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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 國寶天下第一代

富民路352號16樓

1,120萬

含車位

119.89坪

含車位坪數

9.3萬

9.47坪 16~17/21 28.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 遠見美景

高雄市左營區保靖街28號20樓之1

1,830萬

含車位

119.77坪

含車位坪數

15.3萬

客廳上方增建

 9.81坪 20~21/21 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號4樓

3,980萬

119.33坪

33.4萬

9.40坪 4~4/29 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街91號10樓

3,188萬

含車位660萬

116.84坪

含車位20.22坪

26.2萬

9.88坪 10~10/28 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路565號21樓

3,895萬

含車位585萬

116.49坪

含車位15.01坪

32.6萬

含裝潢

 10.25坪 21~21/23 6.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街87號22樓

3,980萬

115.43坪

34.5萬

9.78坪 22~22/28 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 蘇富比大樓

高雄市鼓山區文忠路35號7樓

1,500萬

含車位

114.52坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.58坪 7~8/14 31.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 蘇富比大樓

高雄市鼓山區文忠路35號11樓

1,784萬

含車位

114.52坪

含車位坪數

15.6萬

本標的目前地下二層21號機械式下層車位故障中，賣方已折讓價金給買方，買方同意依現況點交自行修繕處理。本標的大門大理石有裂縫，已詳實告知買方知悉，依現況點交給買方。

 11.58坪 11~12/14 32.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路565號22樓

3,780萬

含車位405萬

111.49坪

含車位10.01坪

33.3萬

1. 含裝潢

 9.57坪 22~22/23 6.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號15樓

3,112萬

含車位

110.36坪

含車位11.10坪

28.2萬

6.28坪 15~15/28 4.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號16樓

3,120萬

含車位

110.36坪

含車位11.10坪

28.3萬

6.28坪 16~16/28 4.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 晶硯

新榮街81號19樓

3,800萬

含車位

110.10坪

含車位坪數

34.5萬

9.31坪 19~19/28 7.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 晶硯

新榮街91號3樓

3,710萬

含車位

110.10坪

含車位坪數

33.7萬

9.31坪 3~3/28 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號23樓

3,998萬

含車位440萬

110.10坪

含車位13.48坪

36.8萬

9.31坪 23~23/28 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號9樓

2,966萬

含車位390萬

110.10坪

含車位13.48坪

26.7萬

9.31坪 9~9/28 4.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號15樓

3,000萬

含車位390萬

110.10坪

含車位13.48坪

27.0萬

9.31坪 15~15/28 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號12樓

2,970萬

含車位390萬

110.10坪

含車位13.48坪

26.7萬

9.31坪 12~12/28 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街91號19樓

3,188萬

含車位

109.86坪

含車位13.23坪

29.0萬

9.28坪 19~19/28 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號5樓

2,638萬

含車位410萬

109.86坪

含車位13.23坪

23.1萬

9.28坪 5~5/28 7.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號20樓

3,450萬

含車位

109.63坪

含車位10.38坪

31.5萬

6.21坪 20~20/28 4.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號13樓

3,000萬

含車位420萬

109.61坪

含車位12.99坪

26.7萬

9.25坪 13~13/28 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街81號10樓

2,720萬

含車位370萬

109.61坪

含車位12.99坪

24.3萬

9.25坪 10~10/28 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街129號3樓

3,500萬

含車位440萬

108.97坪

含車位14.00坪

32.2萬

9.14坪 3~3/28 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街131號12樓

2,876萬

含車位400萬

108.95坪

含車位14.00坪

26.1萬

9.14坪 12~12/28 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街131號14樓

3,600萬

含車位440萬

108.95坪

含車位14.00坪

33.3萬

9.14坪 14~14/28 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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