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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

高雄市左營區新上街308號4樓之2

400萬

20.64坪

19.4萬

7.15坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

裕誠路1558巷2號3樓

380萬

28.75坪

13.2萬

9.58坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街161巷5號

800萬

含車位

38.72坪

含車位坪數

20.7萬

土地增值稅由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；夾層；

 8.11坪 1~1/5 34.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷7號

700萬

50.80坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.89坪 1~1/5 35.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

新上街46號3樓之1

660萬

28.67坪

23.0萬

8.47坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市左營區華泰路330巷25號4樓

482萬

32.20坪

15.0萬

含傢俱設備費；

 10.15坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街151巷1之4號

450萬

22.87坪

19.7萬

7.65坪 5~5/5 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

裕誠路1569之1號3樓

520萬

26.91坪

19.3萬

6.76坪 3~3/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市鼓山區文信路859號2樓

650萬

31.55坪

20.6萬

9.17坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

裕誠路1274號2樓

765萬

38.10坪

20.1萬

11.47坪 2~2/5 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/店面

群英街42之1號

1,968萬

含車位

89.49坪

含車位坪數

22.0萬

15.11坪 1~2/6 28.3年
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

華榮路322巷9號2樓

470萬

31.70坪

14.8萬

7.92坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鼓山區民利街99巷3號3樓

450萬

28.44坪

15.8萬

10.59坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

民利街96巷11號5樓

595萬

34.76坪

17.1萬

8.70坪 5~5/5 36.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鼓山區民利街98巷11號5樓

595萬

34.76坪

17.1萬

已折讓價金不負一般瑕疵擔保含傢俱設備費；

 8.70坪 5~5/5 36.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街88號5樓之1

525萬

29.16坪

18.0萬

9.01坪 5~5/5 38.3年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 博愛富豪金鑽

高雄市左營區辛亥路294巷7號

600萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

14.7萬

8.16坪 -1~2/5 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

瑞豐街151巷11之2號

620萬

24.13坪

25.7萬

8.50坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

華豐街56巷17之2號

400萬

24.79坪

16.1萬

9.80坪 3~3/5 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

華泰路330巷21號3樓

605萬

32.20坪

18.8萬

10.15坪 3~3/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區明倫路96號4樓之1

515萬

29.35坪

17.5萬

8.37坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

新庄仔路736號

1,870萬

40.29坪

46.4萬

16.94坪 -1~3/3 44.9年
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區東門路452號4樓

400萬

30.65坪

13.1萬

9.14坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 華園新城

高雄市鼓山區民利街115號

650萬

29.33坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.49坪 1~2/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

新上街306號

676萬

20.64坪

32.8萬

7.15坪 1~1/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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