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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 晶硯

新榮街81號19樓

3,800萬

含車位

110.10坪

含車位坪數

34.5萬

9.31坪 19~19/28 7.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號12樓

3,800萬

含車位220萬

128.01坪

含車位6.05坪

29.4萬

10.38坪 12~12/29 2.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號27樓

3,800萬

含車位600萬

94.61坪

含車位14.00坪

39.7萬

8.05坪 27~27/28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街87號14樓

3,780萬

含車位430萬

128.67坪

含車位13.23坪

29.0萬

10.89坪 14~14/28 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街87號11樓

3,730萬

含車位515萬

128.67坪

含車位13.23坪

27.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.89坪 11~11/28 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

新庄段十三小段1374地號

3,729萬

-

78.5萬

未登記建物；

 47.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 晶硯

新榮街91號3樓

3,710萬

含車位

110.10坪

含車位坪數

33.7萬

9.31坪 3~3/28 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路30號

3,700萬

62.35坪

59.3萬

其他增建；

 6.84坪 1~2/18 31.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鼓山區東門路445號

3,700萬

55.16坪

67.1萬

其他增建；

 33.28坪 1~3/3 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街85號14樓

3,700萬

含車位515萬

135.16坪

含車位13.24坪

26.1萬

11.44坪 14~14/28 8.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街85號10樓

3,680萬

含車位530萬

135.41坪

含車位13.48坪

25.8萬

11.47坪 10~10/28 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街87號16樓

3,660萬

含車位460萬

128.67坪

含車位13.24坪

27.7萬

10.89坪 16~16/28 8.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新庄段十三小段1385-0000地號

3,650萬

-

76.9萬

47.49坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街127號27樓

3,642萬

含車位250萬

87.73坪

含車位7.00坪

42.0萬

7.08坪 27~27/28 8.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號3樓

3,638萬

含車位

93.89坪

含車位13.18坪

38.8萬

7.93坪 3~3/28 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晶硯

新榮街89號25樓

3,600萬

含車位

96.10坪

含車位坪數

37.5萬

8.13坪 25~25/28 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市左營區新下街153之2號

3,570萬

102.72坪

34.8萬

含傢俱設備費；

 44.47坪 1~4/4 16.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

新庄段二小段518-1地號

3,538萬

-

179.9萬

19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 晶硯

新榮街87號10樓

3,510萬

含車位

128.91坪

含車位坪數

27.2萬

10.92坪 10~10/28 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

富民路410號

3,500萬

91.62坪

38.2萬

22.69坪 1~5/5 24.9年 8房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 百星侯爵大廈管理委員會

裕誠路1069號

3,500萬

88.70坪

39.5萬

10.02坪 1~2/12 33.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

富民路440號

3,500萬

79.44坪

44.1萬

26.02坪 1~4/4 35.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街85號12樓

3,500萬

含車位490萬

135.41坪

含車位13.48坪

24.7萬

11.47坪 12~12/28 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號10樓

3,488萬

含車位

95.95坪

含車位14.00坪

36.4萬

8.03坪 10~10/28 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

富民路410號

3,485萬

91.62坪

38.0萬

22.69坪 1~5/5 27.5年 7房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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