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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 當代領袖

高雄市左營區裕誠路398號9樓

1,000萬

含車位

58.69坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 9~9/14 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號7樓之1

1,900萬

含車位

58.67坪

含車位坪數

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 7~7/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 至尊宮廷

高雄市鼓山區篤敬路33號16樓之2

1,650萬

含車位

58.57坪

含車位坪數

28.2萬

其他增建；

 4.35坪 16~16/19 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號2樓

2,050萬

含車位

58.49坪

含車位12.99坪

35.1萬

4.67坪 2~2/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 采華天

安吉街438號9樓之2

2,008萬

含車位

58.00坪

含車位坪數

34.6萬

4.60坪 9~9/14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 采華天

安吉街436號5樓之1

1,640萬

含車位

58.00坪

含車位坪數

28.3萬

4.60坪 5~5/14 20.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 向日葵麗陽樓

南屏路328號5樓

1,858萬

含車位

57.19坪

含車位坪數

32.5萬

7.55坪 5~5/13 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 雲崗

高雄市左營區富民路271號7樓

1,420萬

含車位

56.10坪

含車位8.50坪

25.3萬

4.30坪 7~7/21 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 J Modern

明華路348號4樓

1,800萬

含車位

55.99坪

含車位坪數

32.2萬

4.30坪 4~4/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 巨蛋首席

高雄市左營區新榮街153號2樓之1

1,700萬

含車位

55.48坪

含車位10.53坪

30.6萬

7.71坪 2~2/11 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 頤明園

富民路331之3號13樓

1,424萬

含車位

55.18坪

含車位坪數

25.8萬

4.99坪 13~14/17 24.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城之星

高雄市左營區明華一路277號3樓之3

1,585萬

含車位

55.18坪

含車位9.45坪

28.7萬

6.75坪 3~3/14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之2號10樓之1

2,100萬

含車位

55.02坪

含車位6.57坪

38.2萬

3.79坪 10~10/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 至尊寶座

昌盛路48號10樓

1,270萬

含車位

55.01坪

含車位坪數

23.1萬

5.95坪 10~10/14 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路370號9樓

1,500萬

含車位

54.83坪

含車位坪數

27.4萬

6.55坪 9~9/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巨蛋首席

新榮街151號5樓之2

1,600萬

含車位

54.27坪

含車位坪數

29.5萬

7.53坪 5~5/11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 麗緻四季

南屏路541號7樓

1,520萬

含車位

53.90坪

含車位坪數

28.2萬

4.46坪 7~7/15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號2樓

1,400萬

含車位

53.42坪

含車位6.39坪

26.2萬

4.42坪 2~2/15 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號14樓之1

1,455萬

含車位

53.30坪

含車位坪數

27.3萬

2.29坪 14~14/28 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號19樓之1

1,856萬

含車位200萬

53.30坪

含車位13.11坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 2.29坪 19~19/28 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 頤明園

高雄市左營區富民路331之2號15樓

1,350萬

52.93坪

25.5萬

其他增建；

 4.38坪 15~16/17 24.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 石上麗晶

明華路340號12樓

1,960萬

含車位

52.86坪

含車位坪數

37.1萬

5.88坪 12~12/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 音樂家

明華路305號21樓之3

1,168萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

22.1萬

3.75坪 21~21/23 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 音樂家

明華路305號17樓之3

1,163萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

22.0萬

3.75坪 17~17/23 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 音樂家

明華路305號14樓之3

1,200萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

22.7萬

3.75坪 14~14/23 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.39萬 33.4萬
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3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
高雄市7月實價登錄漲跌排行
1 前金區 5.0

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2 新興區 4.3

4.3%
3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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