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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號14樓之1

1,250萬

含車位

39.33坪

含車位2.34坪

31.8萬

3.49坪 14~14/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文信路256號5樓之3

950萬

含車位

43.94坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.91坪 5~5/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 音樂家

明華路305號21樓之2

1,235萬

含車位

49.78坪

含車位坪數

24.8萬

3.40坪 21~21/23 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 博愛佳人

博愛二路347號7樓

1,400萬

含車位

42.70坪

含車位坪數

32.8萬

3.21坪 7~7/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 博愛香榭

博愛二路322號23樓之12

880萬

20.25坪

43.5萬

1.10坪 23~23/28 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 愛家計劃

高雄市左營區保靖街125號

500萬

22.33坪

22.4萬

2.38坪 1~1/9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 采翔天

高雄市鼓山區昌盛路3號9樓

750萬

24.77坪

30.3萬

2.25坪 9~9/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號3樓之1

369萬

11.04坪

33.4萬

1.08坪 3~3/16 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博愛大廈

博愛二路418號9樓之1

980萬

36.03坪

27.2萬

2.80坪 9~9/26 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號

3,113萬

含車位255萬

48.03坪

含車位14.51坪

85.3萬

含裝潢費；

 3.63坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博愛大廈

高雄市左營區博愛二路418號9樓之1

980萬

36.05坪

27.2萬

2.80坪 9~9/26 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路330號3樓

980萬

32.46坪

30.2萬

3.65坪 3~3/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 采翔天

高雄市鼓山區昌盛路7號7樓

688萬

33.07坪

20.8萬

2.99坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 康之庭

南屏路555號12樓之8

320萬

12.42坪

25.8萬

0.84坪 12~12/12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 采翔天

昌盛路3號13樓

825萬

24.77坪

33.3萬

2.25坪 13~13/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號6樓

1,128萬

含車位150萬

39.62坪

含車位4.95坪

28.2萬

3.20坪 6~6/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號4樓之10

300萬

13.62坪

22.0萬

1.77坪 4~4/8 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 博愛新市民

立信路270號13樓之3

1,208萬

含車位

52.81坪

含車位坪數

22.9萬

6.86坪 13~13/13 24.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 皇室貴賓

高雄市左營區正心街6號4樓之10

300萬

13.68坪

21.9萬

陽台外推；

 1.77坪 4~4/8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號12樓

2,072萬

含車位275萬

47.88坪

含車位14.51坪

53.9萬

含裝潢費；

 3.09坪 12~12/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號21樓之15

275萬

10.08坪

27.3萬

0.63坪 21~21/21 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富民大樓

富民路435號5樓之2

598萬

含車位

40.94坪

含車位坪數

14.6萬

3.97坪 5~5/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號5樓之2

598萬

40.96坪

14.6萬

附贈傢具家電冷氣4台冰箱1台土地所有權人為高雄市政府土地向市府承租；建物坐落地號：新庄段十三小段1357地號；

 0.00坪 5~5/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 博愛香榭

博愛二路322號22樓之10

1,000萬

24.21坪

41.3萬

1.32坪 22~22/28 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路102號13樓之1

1,210萬

含車位

34.29坪

含車位8.85坪

35.3萬

2.48坪 13~13/15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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