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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路90號14樓之2

850萬

含車位

34.29坪

含車位8.85坪

24.8萬

2.48坪 14~14/15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 GIGA巨蛋核心城

昌盛路292號

4,438萬

含車位

72.57坪

含車位坪數

61.2萬

6.53坪 1~1/15 5.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 綠光

高雄市鼓山區昌盛路29號2樓之1

570萬

34.24坪

16.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.11坪 2~2/17 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 琉璃坊

昌盛路10號10樓之3

710萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

21.9萬

3.29坪 10~10/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 愛家計劃

高雄市左營區保靖街125號8樓之1

800萬

含車位

50.05坪

含車位4.49坪

16.0萬

土地增值稅、契稅由賣方負擔、代書費由買賣雙方各負擔1/2、印花稅、登記規費...等由買方負擔。

 5.03坪 8~8/9 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之1號9樓之2

1,050萬

含車位

41.97坪

含車位2.04坪

25.0萬

3.28坪 9~9/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上真品

文信路250號12樓

1,758萬

含車位

65.23坪

含車位坪數

27.0萬

4.62坪 12~12/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 頤明園

高雄市左營區富民路331之2號3樓

1,360萬

含車位

64.47坪

含車位4.41坪

21.1萬

5.30坪 3~4/17 22.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 花水木大樓

高雄市鼓山區明華路275號4樓

620萬

含車位

27.52坪

含車位2.05坪

22.5萬

陽台外推；

 2.80坪 4~4/12 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都市新生活

明華一路212號10樓之1

610萬

含車位

27.94坪

含車位坪數

21.8萬

2.50坪 10~10/15 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路212號10樓之1

610萬

含車位

27.99坪

含車位坪數

21.8萬

2.50坪 10~10/16 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 i-home

正心街85號3樓之2

630萬

25.16坪

25.0萬

1.87坪 3~3/15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號11樓之1

552萬

含車位

29.11坪

含車位坪數

19.0萬

2.60坪 11~11/16 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新勝段67地號

2,480萬

-

65.0萬

38.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新勝段66地號

3,355萬

-

65.0萬

51.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 i-home

正心街85號8樓之5

600萬

24.12坪

24.9萬

1.78坪 8~8/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 城市光華

文忠路72號4樓之2

775萬

含車位

38.22坪

含車位坪數

20.3萬

3.54坪 4~4/15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號9樓之10

180萬

10.71坪

16.8萬

0.70坪 9~9/21 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號9樓之10

180萬

10.73坪

16.8萬

0.70坪 9~9/21 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路252號2樓

469萬

含車位

21.37坪

含車位5.03坪

21.9萬

本次交易價格為購買1/2。

 1.55坪 2~2/15 7.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街91號19樓

3,188萬

含車位

109.86坪

含車位13.23坪

29.0萬

9.28坪 19~19/28 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號13樓之6

550萬

41.31坪

13.3萬

0.00坪 13~13/16 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 聯上公園院

高雄市左營區保靖街61號4樓

570萬

23.43坪

24.3萬

陽台外推；

 2.57坪 4~4/14 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號3樓之3

495萬

21.21坪

23.3萬

2.28坪 3~3/14 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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2.2%
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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