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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 至尊寶座

高雄市鼓山區昌盛路56號4樓

1,400萬

63.61坪

22.0萬

6.96坪 4~4/14 34.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文忠路57號12樓

1,880萬

含車位

48.06坪

含車位9.19坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 3.66坪 12~12/15 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 公園誠品

文忠路76之5號10樓之2

850萬

33.72坪

25.2萬

3.62坪 10~10/10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 玉璽

保靖街75號11樓之3

365萬

12.88坪

28.4萬

1.26坪 11~11/11 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號9樓之1

1,518萬

含車位160萬

34.91坪

含車位7.94坪

50.3萬

2.50坪 9~9/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號14樓之1

1,088萬

21.36坪

50.9萬

1.98坪 14~14/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號15樓之2

1,522萬

含車位145萬

35.05坪

含車位7.94坪

50.8萬

2.51坪 15~15/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號14樓之2

1,088萬

21.36坪

50.9萬

1.98坪 14~14/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號10樓

2,015萬

含車位255萬

47.88坪

含車位14.51坪

52.8萬

含裝潢費；

 3.09坪 10~10/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 綠茵小築

保靖街11號3樓之9

375萬

12.37坪

30.3萬

1.26坪 3~3/10 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上公園院

高雄市左營區保靖街61號11樓

900萬

23.43坪

38.4萬

陽台外推；

 2.57坪 11~11/14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號11樓之2

300萬

11.45坪

26.2萬

1.25坪 11~11/11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 巨貫天下

高雄市鼓山區文信路218號11樓之3

300萬

11.21坪

26.8萬

1.23坪 11~11/11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 維也納皇苑

文忠路45號9樓

1,460萬

含車位

58.81坪

含車位坪數

24.8萬

6.58坪 9~9/9 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 青鬆小品

高雄市左營區明華一路350號4樓之1

590萬

29.42坪

20.1萬

賣方賣清。買賣衍生之費用均由買方負擔。含土地增值稅金額新台幣211067

 2.24坪 4~4/12 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛佳人

博愛二路355號10樓

1,360萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

39.4萬

2.62坪 10~10/14 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 綠茵小築

保靖街11號8樓之3

740萬

19.24坪

38.5萬

1.96坪 8~10/10 33.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號11樓之2

1,155萬

21.36坪

54.1萬

含裝潢費；

 1.98坪 11~11/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛佳人

博愛二路355號3樓

850萬

25.96坪

32.8萬

1.88坪 3~3/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠見麗景

高雄市左營區新正路32號9樓之2

1,010萬

32.33坪

31.2萬

4.60坪 9~9/14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號5樓之2

1,145萬

21.36坪

53.6萬

含裝潢費；

 1.98坪 5~5/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號3樓之5

288萬

9.44坪

30.5萬

0.91坪 3~3/16 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛香榭

博愛二路322號26樓之2

1,130萬

21.50坪

52.6萬

1.18坪 26~26/28 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城之星

明華一路283號4樓之2

1,515萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

29.7萬

6.16坪 4~4/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 采蓮天

高雄市左營區富民路198號8樓之1

1,450萬

含車位

43.18坪

含車位坪數

33.6萬

3.12坪 8~8/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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