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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓

新上街42之1號

920萬

含車位

31.63坪

含車位坪數

29.1萬

8.47坪 1~1/5 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市鼓山區文信路859號2樓

650萬

31.55坪

20.6萬

9.17坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

華豐街104號5樓之2

408萬

31.53坪

12.9萬

10.07坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

裕誠路1538號3樓

610萬

31.44坪

19.4萬

9.77坪 3~3/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

裕誠路1511號4樓

430萬

31.43坪

13.7萬

8.76坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1511號5樓

460萬

31.43坪

14.6萬

8.76坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1511號4樓

430萬

31.43坪

13.7萬

8.76坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區民利街85巷3號2樓之1

545萬

31.26坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 12.44坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

民利街85巷3號2樓之1

686萬

31.26坪

22.0萬

12.44坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市鼓山區華榮路370號3樓之2

380萬

31.23坪

12.2萬

8.80坪 3~3/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鼓山區華豐街108號4樓之2

150萬

31.12坪

4.8萬

稅金費用全部由買方支付

 9.38坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

東門路442號

1,400萬

31.10坪

45.0萬

9.21坪 1~1/5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1535號

1,100萬

31.02坪

35.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 7.79坪 1~2/5 39.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市左營區新正路9之1號2樓

450萬

30.90坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 2~2/5 32.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鼓山區民利街93號

638萬

30.89坪

20.7萬

本次交易土地增值稅由雙方各付1/2

 7.66坪 1~2/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面 吉利國

裕誠路1523號

1,398萬

30.80坪

45.4萬

8.35坪 1~2/5 39.0年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市鼓山區明倫路84號

650萬

30.73坪

21.2萬

9.97坪 -1~2/5 38.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

民利街121號3樓

580萬

30.70坪

18.9萬

9.53坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1540號3樓

595萬

30.66坪

19.4萬

其他增建；

 9.77坪 3~3/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

東門路448號

780萬

含車位

30.65坪

含車位坪數

25.5萬

9.01坪 1~1/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

東門路450號5樓

308萬

30.65坪

10.1萬

9.02坪 5~5/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市鼓山區東門路448號3樓

330萬

30.65坪

10.8萬

9.01坪 3~3/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區東門路452號4樓

400萬

30.65坪

13.1萬

9.14坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區東門路448號5樓

280萬

30.65坪

9.1萬

9.01坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市左營區東門路117巷8號2樓

546萬

30.48坪

17.9萬

8.01坪 2~2/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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