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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 天邑世家

南屏路507號17樓之1

1,500萬

含車位

65.33坪

含車位坪數

23.0萬

4.74坪 17~17/21 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路507號16樓之1

1,650萬

含車位

65.33坪

含車位8.19坪

25.3萬

陽台外推；

 4.74坪 0~0/0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號17樓之1

1,488萬

含車位

64.31坪

含車位7.29坪

23.1萬

陽台外推；

 2.58坪 17~17/29 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 領市館

高雄市左營區新勝街32號11樓

2,200萬

含車位

64.20坪

含車位8.49坪

34.3萬

其他增建；

 7.67坪 11~11/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號16樓

2,200萬

含車位

63.66坪

含車位5.00坪

34.6萬

5.16坪 16~16/23 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 水丰尚

保靖街55號

3,000萬

含車位

62.56坪

含車位坪數

48.0萬

6.05坪 1~1/15 7.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 向日葵向陽樓

高雄市左營區南屏路305號10樓

1,700萬

含車位

62.52坪

含車位8.06坪

27.2萬

8.33坪 10~10/14 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 博愛蘭園

高雄市左營區德威街92號5樓

1,320萬

含車位

62.35坪

含車位坪數

21.2萬

7.87坪 5~5/13 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路507號12樓之1

1,399萬

含車位

62.17坪

含車位坪數

22.5萬

4.50坪 12~12/21 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 博愛100

博愛二路450號26樓之2

1,638萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

26.4萬

4.36坪 26~26/29 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛100

高雄市左營區博愛二路450號16樓之2

1,650萬

含車位

61.96坪

含車位11.30坪

26.6萬

4.30坪 16~16/29 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雲崗

高雄市左營區明華一路236號17樓

1,508萬

含車位

61.72坪

含車位8.50坪

24.4萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.75坪 17~18/21 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 藝術殿堂

高雄市左營區博愛二路426號4樓之2

1,670萬

含車位150萬

61.69坪

含車位10.18坪

29.5萬

6.00坪 4~4/14 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路368號10樓

1,860萬

含車位200萬

61.34坪

含車位7.59坪

30.9萬

8.37坪 10~10/14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 采荷天

南屏路517號14樓

1,830萬

含車位

61.16坪

含車位坪數

29.9萬

4.72坪 14~14/15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號15樓之3

1,080萬

含車位

61.02坪

含車位7.29坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 15~15/29 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路213號9樓

2,035萬

含車位

60.81坪

含車位3.62坪

33.5萬

其他增建；

 3.38坪 9~9/28 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天邑世家

文忠路50號14樓之1

1,450萬

含車位

60.62坪

含車位坪數

23.9萬

4.38坪 14~14/21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 博愛蘭園

德威街92號7樓

1,265萬

含車位

60.35坪

含車位坪數

21.0萬

7.87坪 7~7/13 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 學府皇邸

德威街173號4樓之1

1,250萬

含車位

59.97坪

含車位坪數

20.8萬

10.86坪 2~2/7 31.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 學府皇邸

高雄市左營區德威街173號4樓之1

1,250萬

含車位

59.97坪

含車位坪數

20.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 10.86坪 4~4/6 31.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城之星

明華一路277號9樓之1

2,035萬

含車位

59.88坪

含車位坪數

34.0萬

7.36坪 9~9/14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 京城之星

高雄市左營區明華一路277號11樓之1

1,680萬

含車位

59.88坪

含車位5.48坪

28.1萬

7.36坪 11~11/14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 時代富豪

高雄市左營區正心街51號3樓之1

950萬

含車位

59.66坪

含車位7.29坪

15.9萬

含傢俱設備費；夾層；其他增建；

 2.21坪 3~3/29 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 皇廷

文信路213號11樓

1,900萬

含車位

59.60坪

含車位坪數

31.9萬

3.28坪 11~11/28 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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