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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

高雄市鼓山區民利街96號

720萬

26.88坪

26.8萬

6.14坪 1~1/5 40.5年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 博愛富豪金鑽

高雄市左營區辛亥路294巷5號

800萬

含車位

40.80坪

含車位坪數

19.6萬

8.16坪 -1~2/5 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區文信路856號2樓

380萬

23.22坪

16.4萬

現況有壁癌，由買方自行修繕。

 6.17坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區明倫路112號4樓

470萬

37.98坪

12.4萬

賣方已折價，買方同意賣方不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 9.15坪 4~4/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市左營區忠貞街146號3樓

730萬

29.11坪

25.1萬

9.21坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區明倫路96號4樓

420萬

27.62坪

15.2萬

7.41坪 4~4/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

昌盛路405號2樓

630萬

28.04坪

22.5萬

8.93坪 2~2/5 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號5樓

425萬

32.38坪

13.1萬

9.58坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠貞街148號2樓

760萬

27.22坪

27.9萬

8.75坪 2~2/5 34.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

明倫路93號3樓

540萬

32.95坪

16.4萬

9.53坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鼓山區明華路61號

1,400萬

34.37坪

40.7萬

壹樓空地增建.二樓後方增建.鐵皮增建其他增建；

 9.16坪 1~2/5 37.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 光的夢殿

南屏路354號

2,000萬

含車位

33.30坪

含車位坪數

60.1萬

5.12坪 1~1/15 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

明倫路96號3樓

585萬

27.62坪

21.2萬

7.41坪 3~3/5 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

明華路61號

1,400萬

34.37坪

40.7萬

9.16坪 1~2/2 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

華欣路1號3樓

460萬

27.20坪

16.9萬

10.29坪 3~3/5 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路、至真路交叉路口【浤圃巨星】S8-01F號

2,005萬

31.75坪

63.1萬

2.69坪 1~1/27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

瑞豐街151巷1之5號

460萬

23.67坪

19.4萬

7.65坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

華欣路1號5樓

455萬

27.20坪

16.7萬

10.29坪 5~5/5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1558巷2號3樓

550萬

28.75坪

19.1萬

9.58坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

瑞豐街151巷15之8號

316萬

25.52坪

12.4萬

8.17坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓 博愛富豪金鑽

辛亥路294巷17號5樓

350萬

19.86坪

17.6萬

6.39坪 5~5/5 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

昌盛路411號2樓

825萬

38.70坪

21.3萬

9.18坪 2~2/5 36.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市鼓山區民利街74號2樓

500萬

36.77坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 2~2/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 摩登貴族

瑞豐街161巷4號3樓

560萬

37.19坪

15.1萬

9.00坪 3~3/5 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

文信路864號4樓

460萬

38.12坪

12.1萬

9.15坪 4~4/5 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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