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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 MY巨蛋/森La Vie

文忠路91號11樓

670萬

22.84坪

29.3萬

2.13坪 11~11/15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 博愛大廈

高雄市左營區博愛二路418號19樓之3

838萬

含車位60萬

44.70坪

含車位3.01坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 19~20/26 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 公園誠品

文忠路76之5號7樓之1

700萬

37.86坪

18.5萬

4.15坪 7~7/10 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 皇廷

文信路215號10樓

1,875萬

含車位

58.70坪

含車位坪數

31.9萬

3.28坪 10~10/28 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號3樓

1,800萬

含車位

67.90坪

含車位6.57坪

26.5萬

含傢俱設備費；

 4.65坪 3~3/15 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號2樓

1,077萬

含車位

33.13坪

含車位6.68坪

32.5萬

2.87坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號15樓

1,190萬

含車位

39.92坪

含車位13.48坪

29.8萬

2.87坪 15~15/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號10樓

1,922萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

32.6萬

4.51坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上F1

立文路90號9樓之1

890萬

含車位

34.68坪

含車位坪數

25.7萬

2.62坪 9~9/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街47號10樓之1

650萬

24.50坪

26.5萬

1.78坪 10~10/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號5樓

1,859萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

32.2萬

4.51坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號11樓

1,904萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

33.0萬

4.51坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號4樓

1,140萬

含車位

39.94坪

含車位13.48坪

28.5萬

2.87坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號8樓

1,172萬

含車位

39.94坪

含車位13.48坪

29.3萬

2.87坪 8~8/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號5樓之2

903萬

含車位

31.38坪

含車位6.68坪

28.8萬

2.70坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號3樓之1

836萬

含車位

31.23坪

含車位6.68坪

26.8萬

2.70坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號5樓之1

852萬

含車位

31.23坪

含車位6.68坪

27.3萬

2.70坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號9樓之1

745萬

21.84坪

34.1萬

2.39坪 9~9/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號10樓之1

747萬

21.84坪

34.2萬

2.39坪 10~10/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號11樓之1

749萬

21.84坪

34.3萬

2.39坪 11~11/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路352號12樓

1,183萬

含車位

39.94坪

含車位13.48坪

29.6萬

2.87坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號15樓之1

834萬

含車位

28.52坪

含車位6.68坪

29.2萬

2.39坪 15~15/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上F1

立文路92號5樓之2

840萬

含車位

34.28坪

含車位坪數

24.5萬

2.48坪 5~5/15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 水丰尚

保靖街47號14樓之2

977萬

含車位

34.98坪

含車位坪數

27.9萬

2.77坪 14~14/15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 忠群皇第

高雄市左營區立信路206號4樓

300萬

15.88坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.37坪 4~4/8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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