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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號2樓

2,050萬

含車位

58.49坪

含車位12.99坪

35.1萬

4.67坪 2~2/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博愛香榭

博愛二路322號23樓之12

880萬

20.25坪

43.5萬

1.10坪 23~23/28 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號10樓之5

1,100萬

含車位

26.11坪

含車位坪數

42.1萬

1.18坪 10~10/28 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛香榭

博愛二路322號22樓之2

1,400萬

含車位

42.00坪

含車位坪數

33.3萬

1.67坪 22~22/28 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號22樓之3

740萬

20.39坪

36.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.11坪 22~22/28 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號9樓之12

830萬

20.25坪

41.0萬

1.10坪 9~9/28 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 J Modern

明華路348號14樓之2

1,480萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

47.2萬

2.70坪 14~14/15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號27樓之7

1,250萬

含車位

30.05坪

含車位坪數

41.6萬

1.39坪 27~27/28 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛香榭

博愛二路322號9樓之3

875萬

20.88坪

41.9萬

1.14坪 9~9/28 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 J Modern

明華路350號6樓

2,450萬

含車位

58.90坪

含車位坪數

41.6萬

4.51坪 6~6/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號21樓之13

1,250萬

含車位

30.69坪

含車位5.48坪

40.7萬

1.42坪 21~21/28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博愛香榭

博愛二路322號26樓之3

800萬

20.49坪

39.1萬

1.12坪 26~26/28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號24樓之7

1,010萬

24.57坪

41.1萬

1.34坪 24~24/28 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號11樓之9

1,392萬

含車位

43.95坪

含車位13.11坪

31.7萬

1.77坪 11~11/28 2.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 博愛香榭

博愛二路322號10樓之7

990萬

24.57坪

40.3萬

1.34坪 10~10/28 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號15樓之6

1,050萬

含車位

27.01坪

含車位5.48坪

38.9萬

1.22坪 15~15/28 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛香榭

博愛二路322號11樓之5

930萬

20.63坪

45.1萬

1.13坪 11~11/28 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號15樓之5

880萬

20.66坪

42.6萬

1.13坪 15~15/28 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號10樓之9

1,680萬

含車位

43.95坪

含車位13.11坪

38.2萬

1.77坪 10~10/28 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號26樓之7

1,220萬

含車位

30.05坪

含車位5.48坪

40.6萬

1.39坪 26~26/28 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛香榭

博愛二路322號23樓之10

1,130萬

24.12坪

46.8萬

1.32坪 23~23/28 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路282號26樓

4,858萬

含車位580萬

136.27坪

含車位12.11坪

34.5萬

11.23坪 26~26/29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號6樓

3,900萬

121.79坪

32.0萬

9.53坪 6~6/29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路282號6樓

3,940萬

123.89坪

31.8萬

9.57坪 6~6/29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路282號27樓

3,980萬

123.30坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.59坪 27~27/29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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