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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10803 大樓/辦公 市政總裁

明誠三路689號10樓

3,600萬

含車位

150.64坪

含車位坪數

23.9萬

13.83坪 10~10/19 10.4年
資料來源：永慶房產集團
10801 大樓/辦公 市政總裁

明誠三路693號12樓

2,100萬

含車位

87.98坪

含車位坪數

23.9萬

7.62坪 12~12/19 10.2年
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號6樓

700萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

12.9萬

4.48坪 6~6/17 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路677號12樓

1,200萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

22.5萬

4.45坪 12~12/19 10.1年
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路691號7樓

1,350萬

含車位

66.20坪

含車位坪數

20.4萬

5.63坪 7~7/19 10.1年
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/辦公 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號6樓之1

1,300萬

含車位

75.62坪

含車位7.29坪

17.2萬

3.03坪 6~6/29 19.3年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路317號10樓之1

1,080萬

含車位

72.84坪

含車位坪數

14.8萬

5.52坪 10~10/20 26.9年
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號8樓

1,350萬

含車位

105.62坪

含車位坪數

12.8萬

8.73坪 8~8/17 28.7年
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/辦公 百立中華企業大樓

高雄市鼓山區中華一路225號10樓

1,250萬

含車位

108.20坪

含車位坪數

11.6萬

賣清買方負擔全部稅規費

 13.86坪 10~10/12 28.9年
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 市政總裁

明誠三路677號4樓

1,150萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

21.6萬

4.45坪 4~4/19 9.9年
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路695號8樓

1,430萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

19.5萬

5.98坪 8~8/19 9.7年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 博愛商務大樓

高雄市鼓山區大順一路439號6樓之3

1,200萬

58.67坪

20.5萬

6.58坪 6~6/12 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公

高雄市鼓山區中華一路336號4樓之1

463萬

38.35坪

12.1萬

買方負擔部分增值稅額新台幣30000元已含在總價內及全部印花稅.規費.手續費等.

 3.59坪 4~4/12 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/辦公 東井中華

中華一路350號10樓之4

505萬

含車位

38.99坪

含車位坪數

13.0萬

4.37坪 10~10/13 24.2年
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓/辦公 大順工商

高雄市左營區大順一路91號9樓之7

756萬

含車位

52.94坪

含車位坪數

14.3萬

含增建或未登記建物。

 4.81坪 9~9/13 23.1年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓/辦公 京城CBD

中華一路820號8樓

1,700萬

含車位

94.66坪

含車位坪數

18.0萬

9.83坪 8~8/13 8.7年
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

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2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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