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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 聯上真品

文信路252號15樓

2,750萬

含車位

69.14坪

含車位坪數

39.8萬

4.89坪 15~15/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號12樓之1

1,750萬

含車位

43.57坪

含車位5.85坪

40.2萬

3.17坪 12~12/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號20樓

2,000萬

含車位

68.66坪

含車位10.01坪

29.1萬

5.85坪 20~20/23 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號17樓

3,000萬

含車位

63.66坪

含車位5.00坪

47.1萬

5.16坪 17~17/23 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 i-home

高雄市左營區正心街85號5樓之3

950萬

含車位

25.98坪

含車位1.54坪

36.6萬

陽臺外推；

 1.91坪 5~5/15 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 i-home

高雄市左營區正心街85號3樓之5

500萬

24.12坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 3~3/15 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 世紀經典

高雄市左營區新莊一路346號3樓

750萬

27.47坪

27.3萬

3.27坪 3~3/14 17.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 石上麗晶

明華路346號4樓

1,100萬

27.52坪

40.0萬

3.11坪 4~4/14 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 領市館

新榮街51巷6號9樓之1

1,460萬

38.10坪

38.3萬

4.18坪 9~9/15 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 采翔天

明華路353號4樓

1,690萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

36.5萬

3.37坪 4~4/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 麗晶石上流

安吉街428號6樓之2

900萬

23.73坪

37.9萬

2.37坪 6~6/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 麗緻四季

南屏路539號5樓之1

1,510萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

38.1萬

3.49坪 5~5/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號11樓

1,000萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

29.6萬

3.32坪 11~11/14 19.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號8樓之1

1,600萬

含車位

45.34坪

含車位9.19坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 8~8/15 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巨蛋首席

新榮街151號3樓之1

1,810萬

含車位

55.14坪

含車位坪數

32.8萬

7.66坪 3~3/11 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路517號14樓

1,830萬

含車位200萬

61.16坪

含車位10.60坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 14~14/15 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號12樓之1

263萬

9.04坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 12~12/15 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 巨蛋首席

高雄市左營區新榮街153號3樓之1

2,000萬

含車位

54.42坪

含車位9.46坪

36.8萬

7.53坪 3~3/11 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路249號11樓

1,150萬

含車位

35.17坪

含車位1.65坪

32.7萬

3.56坪 11~11/15 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 都會情人

文信路229號14樓

1,610萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

39.5萬

3.64坪 14~14/15 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路225號7樓

1,000萬

含車位

40.47坪

含車位4.94坪

24.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 7~7/15 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 弘麗大樓

文忠路121號4樓

1,400萬

含車位

42.71坪

含車位坪數

32.8萬

4.02坪 4~4/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 弘麗大樓

高雄市鼓山區文忠路121號3樓

1,200萬

34.78坪

34.5萬

4.02坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市左營區裕誠路453號

42,900萬

112.77坪

380.4萬

187.85坪 1~1/1 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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