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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 公寓 中華雅筑

裕豐街70巷12號3樓

530萬

36.99坪

14.3萬

10.85坪 3~3/5 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓 中華雅筑

裕豐街70巷12號5樓

565萬

36.99坪

15.3萬

10.85坪 5~5/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 中華雅筑

裕豐街70巷8號3樓

600萬

36.99坪

16.2萬

10.85坪 3~3/5 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓 中華雅筑

裕豐街70巷10號4樓

480萬

36.99坪

13.0萬

10.85坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 中華雅筑

裕豐街70巷8號3樓

680萬

36.99坪

18.4萬

10.85坪 3~3/5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓 中華雅筑

高雄市鼓山區裕豐街70巷12號4樓

588萬

36.99坪

15.9萬

10.84坪 4~4/5 35.7年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區民利街85巷4號2樓

528萬

36.87坪

14.3萬

11.73坪 2~2/5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區民利街74號4樓

475萬

36.77坪

12.9萬

8.77坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區民利街74號2樓

500萬

36.77坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 2~2/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街161巷6號4樓

343萬

36.74坪

9.3萬

9.93坪 4~4/5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷7號5樓

680萬

36.73坪

18.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.31坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

高雄市鼓山區裕誠路1540號

2,180萬

36.67坪

59.5萬

9.77坪 1~1/5 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鼓山區明華路105號2樓

438萬

36.18坪

12.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；兄妹買賣後陽台外推

 8.76坪 2~2/5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 摩登貴族

瑞豐街161巷9號3樓

698萬

36.02坪

19.4萬

8.97坪 3~3/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街52號3樓之2

610萬

35.94坪

17.0萬

13.01坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

文信路862號4樓

568萬

35.90坪

15.8萬

9.15坪 4~4/5 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓

高雄市左營區德威街54號5樓

380萬

35.53坪

10.7萬

9.93坪 5~5/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

明倫路105號2樓

860萬

35.25坪

24.4萬

10.29坪 2~2/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區明倫路105號5樓

650萬

35.25坪

18.4萬

含傢俱設備費；

 10.29坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

華榮路322巷5號2樓

610萬

34.96坪

17.5萬

9.05坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

裕誠路1547號5樓

380萬

34.79坪

10.9萬

8.17坪 5~5/5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

民利街96巷11號5樓

595萬

34.76坪

17.1萬

8.70坪 5~5/5 36.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市鼓山區民利街98巷11號5樓

595萬

34.76坪

17.1萬

已折讓價金不負一般瑕疵擔保含傢俱設備費；

 8.70坪 5~5/5 36.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

文信路868號5樓

545萬

34.69坪

15.7萬

7.75坪 5~5/5 34.1年 7房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1548號4樓

595萬

34.68坪

17.2萬

陽臺外推；

 7.24坪 4~4/5 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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