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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號6樓之6

1,620萬

含車位

65.36坪

含車位坪數

24.8萬

4.02坪 6~6/24 31.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 弘麗大樓

高雄市鼓山區文忠路121號3樓

1,200萬

34.78坪

34.5萬

4.02坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路330號11樓

1,068萬

含車位

35.25坪

含車位2.80坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 11~11/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泰暘彩虹

文忠路75號2樓

1,708萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

37.4萬

3.89坪 2~2/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 弘揚名門

高雄市左營區立文路56號6樓

970萬

含車位

39.52坪

含車位坪數

24.5萬

3.86坪 6~6/12 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博愛大廈

博愛二路418號19樓之1

1,550萬

52.04坪

29.8萬

3.78坪 19~20/26 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛大廈

高雄市左營區博愛二路418號19樓之1

1,550萬

52.07坪

29.8萬

附贈冷氣5台

 3.78坪 19~20/26 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 采華天

高雄市左營區富民路358號9樓之5

1,750萬

含車位

47.75坪

含車位11.71坪

36.7萬

其他增建；

 3.66坪 9~9/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文忠路57號12樓

1,880萬

含車位

48.06坪

含車位9.19坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 3.66坪 12~12/15 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之2號8樓之1

2,280萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

41.4萬

3.65坪 8~8/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 公園誠品

文忠路76之5號10樓之2

850萬

33.72坪

25.2萬

3.62坪 10~10/10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛佳人

博愛二路347號12樓

1,688萬

含車位

46.86坪

含車位坪數

36.0萬

3.60坪 12~12/14 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路81號13樓

1,645萬

含車位

42.33坪

含車位6.30坪

38.9萬

含傢俱設備費；

 3.60坪 13~13/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路249號11樓

1,150萬

含車位

35.17坪

含車位1.65坪

32.7萬

3.56坪 11~11/15 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號2樓之2

1,010萬

含車位

38.22坪

含車位3.47坪

26.4萬

附贈傢電俱陽台外推；

 3.54坪 2~2/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 春風得邑市

文忠路64號

2,660萬

44.25坪

60.1萬

3.49坪 1~1/16 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 麗緻四季

南屏路539號2樓之1

1,248萬

36.99坪

33.7萬

3.49坪 2~2/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 采翔天

明華路353號4樓

1,690萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

36.5萬

3.37坪 4~4/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號12樓之2

2,100萬

含車位

50.75坪

含車位6.57坪

41.4萬

3.37坪 12~12/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 采翔天

篤敬路11號15樓

1,875萬

含車位

44.18坪

含車位坪數

42.4萬

3.32坪 15~15/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號2樓

1,100萬

含車位150萬

33.78坪

含車位1.77坪

29.7萬

3.32坪 2~2/14 19.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號11樓

1,000萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

29.6萬

3.32坪 11~11/14 19.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琉璃坊

昌盛路12號4樓之2

1,288萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

33.8萬

3.29坪 4~4/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號6樓之2

1,080萬

含車位100萬

33.31坪

含車位2.13坪

31.4萬

3.29坪 6~6/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 裕誠富都

裕誠路1105號3樓

917萬

33.60坪

27.3萬

3.25坪 3~3/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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