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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 京城之星

高雄市左營區明華一路285號12樓之1

700萬

含車位

49.39坪

含車位5.48坪

14.2萬

5.95坪 12~12/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之2

200萬

14.11坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.90坪 7~7/12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 天廈第一大廈

正心街116號5樓之1

745萬

52.05坪

14.3萬

4.51坪 5~5/17 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號10樓之4

590萬

41.31坪

14.3萬

0.00坪 10~10/16 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 銘仁華廈

正心街102號5樓之1

646萬

44.91坪

14.4萬

4.77坪 5~5/8 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 天廈第一大廈

高雄市左營區正心街116號15樓之1

750萬

52.05坪

14.4萬

4.50坪 15~15/17 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路270號6樓

695萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

14.4萬

3.12坪 6~6/20 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 博愛大廈

高雄市左營區博愛二路422巷2號4樓之9

540萬

37.47坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 4~4/26 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之9

180萬

12.41坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.84坪 7~7/12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春風得邑市

高雄市鼓山區文忠路66號9樓之1

500萬

34.59坪

14.5萬

2.78坪 9~9/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富民大樓

富民路435號5樓之2

598萬

含車位

40.94坪

含車位坪數

14.6萬

3.97坪 5~5/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 康之庭

南屏路555號4樓之3

290萬

含車位

19.85坪

含車位坪數

14.6萬

1.39坪 4~4/12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號7樓之2

998萬

68.22坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 7~7/24 30.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號5樓之2

598萬

40.96坪

14.6萬

附贈傢具家電冷氣4台冰箱1台土地所有權人為高雄市政府土地向市府承租；建物坐落地號：新庄段十三小段1357地號；

 0.00坪 5~5/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 綠洲富第

高雄市鼓山區明華路339號9樓

500萬

34.31坪

14.6萬

3.14坪 9~9/16 25.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富民大樓

富民路435號14樓之7

680萬

46.39坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號14樓之7

680萬

46.42坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之3

180萬

12.22坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.80坪 7~7/12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富民大樓

富民路435號11樓之5

600萬

40.67坪

14.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 百星侯爵大廈管理委員會

高雄市鼓山區裕誠路1069號3樓

780萬

含車位

52.54坪

含車位坪數

14.8萬

4.76坪 3~3/12 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 富國企業家

高雄市左營區富國路185號14樓之1

2,612萬

含車位

175.85坪

含車位坪數

14.9萬

買賣總價包含2屋之土地款1750萬元整，建物1含車位款440萬元整、建物2含車位款422萬元整。

 13.10坪 14~14/20 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富民大樓

富民路435號4樓之11

618萬

41.29坪

15.0萬

0.00坪 4~4/16 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號4樓之11

618萬

41.31坪

15.0萬

0.00坪 4~4/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 世貿天廈

高雄市左營區立文路77號17樓之1

1,230萬

含車位

82.07坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 17~17/19 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 維也納皇苑

高雄市鼓山區文忠路43號2樓

600萬

39.95坪

15.0萬

4.45坪 2~2/9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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