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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝/店面 龍揚庭大廈

博愛二路312號

3,900萬

57.55坪

67.8萬

30.25坪 1~3/3 42.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 采蓮天

明華一路222號

2,760萬

40.77坪

67.7萬

3.72坪 1~1/14 21.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路503號

3,400萬

50.31坪

67.6萬

陽台外推；

 3.67坪 1~2/21 21.7年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 聯上真品

高雄市鼓山區文信路252號

4,260萬

63.13坪

67.5萬

含租約；

 5.28坪 1~2/15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鼓山區東門路445號

3,700萬

55.16坪

67.1萬

其他增建；

 33.28坪 1~3/3 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

博愛二路300號

3,905萬

58.49坪

66.8萬

30.25坪 1~3/3 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

新庄段四小段299地號

1,327萬

-

65.5萬

未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路501號

3,400萬

52.31坪

65.0萬

陽台外推；

 3.67坪 1~2/21 21.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新勝段67地號

2,480萬

-

65.0萬

38.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新勝段66地號

3,355萬

-

65.0萬

51.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

新庄段四小段713地號

1,691萬

-

65.0萬

二親等間買賣

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

新庄段四小段298地號

1,568萬

-

64.0萬

未登記建物；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

新上街255號

2,245萬

35.91坪

62.5萬

32.07坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

新庄段四小段386-1地號

1,500萬

-

62.4萬

建物不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 24.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路10號

15,000萬

含車位

241.89坪

含車位坪數

62.0萬

15.64坪 1~2/24 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新庄段四小段0375-0000地號

1,409萬

-

61.7萬

22.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/店面 采翔天

篤敬路13號

1,750萬

28.56坪

61.3萬

2.89坪 1~1/15 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/店面 GIGA巨蛋核心城

昌盛路292號

4,438萬

含車位

72.57坪

含車位坪數

61.2萬

6.53坪 1~1/15 5.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 光的夢殿

南屏路354號

2,000萬

含車位

33.30坪

含車位坪數

60.1萬

5.12坪 1~1/15 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 春風得邑市

文忠路64號

2,660萬

44.25坪

60.1萬

3.49坪 1~1/16 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 光的夢殿

高雄市左營區南屏路354號

2,000萬

含車位

33.49坪

含車位坪數

59.7萬

夾層建商二次施工含裝潢費；陽台外推；夾層；其他增建；含租約；

 5.12坪 1~1/15 28.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號

5,058萬

含車位

85.06坪

含車位14.68坪

59.5萬

9.76坪 1~2/15 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 時代富豪

高雄市左營區立文路118號

1,200萬

含車位

20.16坪

含車位2.09坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 1~2/29 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路30號

3,700萬

62.35坪

59.3萬

其他增建；

 6.84坪 1~2/18 31.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公

高雄市左營區裕誠路468號

7,300萬

含車位

123.59坪

含車位坪數

59.1萬

其他增建；

 23.38坪 1~2/7 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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