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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號10樓

3,488萬

含車位

95.95坪

含車位14.00坪

36.4萬

8.03坪 10~10/28 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晶硯

新榮街83號2樓

3,390萬

含車位

89.00坪

含車位坪數

38.1萬

7.56坪 2~2/28 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 世貿天廈

高雄市左營區立文路77號18樓

3,350萬

含車位

287.44坪

含車位坪數

11.7萬

其他增建；

 23.66坪 18~18/19 34.0年 9房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 晶硯

新榮街89號14樓

3,180萬

含車位

96.10坪

含車位坪數

33.1萬

8.13坪 14~14/28 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路561號3樓

3,150萬

含車位

89.39坪

含車位10.00坪

35.2萬

7.57坪 3~3/23 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號

3,113萬

含車位255萬

48.03坪

含車位14.51坪

85.3萬

含裝潢費；

 3.63坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號

3,083萬

含車位255萬

46.06坪

含車位14.51坪

89.6萬

含裝潢費；

 3.42坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號6樓

3,080萬

含車位

78.30坪

含車位4.83坪

39.3萬

4.33坪 6~6/28 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 水丰尚

保靖街55號

3,000萬

含車位

62.56坪

含車位坪數

48.0萬

6.05坪 1~1/15 8.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之3號12樓

2,920萬

含車位200萬

76.06坪

含車位6.57坪

39.1萬

其他增建；

 5.43坪 12~12/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和楓

博愛二路578號5樓之1

2,870萬

含車位

89.17坪

含車位坪數

32.2萬

5.42坪 5~5/29 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號23樓之1

2,830萬

含車位

148.00坪

含車位坪數

19.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.08坪 23~24/24 31.8年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和楓

博愛二路580號28樓之2

2,785萬

含車位

77.30坪

含車位坪數

36.0萬

4.69坪 28~28/29 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路317號7樓之2

2,745萬

含車位

147.04坪

含車位坪數

18.7萬

2間打通，目前現況木牆隔間其他增建；

 11.10坪 7~7/20 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之2號9樓

2,680萬

含車位

68.11坪

含車位坪數

39.4萬

4.84坪 9~9/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 公園小別墅

富國路282號

2,670萬

48.31坪

55.3萬

3.14坪 1~2/21 28.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 春風得邑市

文忠路64號

2,660萬

44.25坪

60.1萬

3.49坪 1~1/16 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和楓

博愛二路580號22樓之2

2,650萬

含車位

70.04坪

含車位坪數

37.8萬

4.25坪 22~22/29 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號13樓

2,645萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

45.0萬

4.67坪 13~13/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 遠見臻品

高雄市左營區南屏路378號

2,600萬

33.29坪

78.1萬

陽臺外推；含租約；

 4.85坪 1~2/14 23.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區文忠路50號20樓

2,560萬

含車位

82.81坪

含車位10.06坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 20~21/21 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 向日葵麗陽樓

南屏路318號

2,525萬

46.32坪

54.5萬

7.02坪 1~2/13 25.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 京城之星

明華一路279號14樓之1

2,520萬

含車位

89.48坪

含車位坪數

28.2萬

9.86坪 14~14/14 22.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 博愛100

博愛二路450號29樓

2,500萬

含車位

122.35坪

含車位坪數

20.4萬

8.52坪 29~29/29 23.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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