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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 春風得邑市

南屏路534號16樓

1,068萬

含車位

48.83坪

含車位坪數

21.9萬

3.82坪 16~16/16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 皇室貴賓

高雄市左營區正心街6號4樓之10

300萬

13.68坪

21.9萬

陽台外推；

 1.77坪 4~4/8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號4樓之10

300萬

13.62坪

22.0萬

1.77坪 4~4/8 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 音樂家

明華路305號17樓之3

1,163萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

22.0萬

3.75坪 17~17/23 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路305號10樓之4

730萬

33.14坪

22.0萬

其他增建；

 2.60坪 10~10/23 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 愛家計劃

高雄市左營區保靖街125號

500萬

22.33坪

22.4萬

2.38坪 1~1/9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 音樂家

明華路305號14樓之3

1,200萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

22.7萬

3.75坪 14~14/23 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 皇室貴賓

高雄市左營區正心街6號6樓之10

403萬

含車位

17.68坪

含車位坪數

22.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.77坪 6~6/8 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 博愛新市民

立信路270號13樓之3

1,208萬

含車位

52.81坪

含車位坪數

22.9萬

6.86坪 13~13/13 24.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號4樓之1

179萬

7.81坪

22.9萬

0.71坪 4~4/16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號4樓之4

760萬

33.08坪

23.0萬

陽台外推；

 2.50坪 4~4/16 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 至尊寶座

昌盛路48號10樓

1,270萬

含車位

55.01坪

含車位坪數

23.1萬

5.95坪 10~10/14 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 弘揚名門

高雄市左營區立文路64號2樓

1,050萬

含車位

45.27坪

含車位坪數

23.2萬

含傢俱設備費；

 4.44坪 2~2/12 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 皇室貴賓

高雄市左營區正心街6號5樓之10

410萬

含車位

17.68坪

含車位坪數

23.2萬

1.77坪 5~5/8 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 皇室貴賓

正心街6號5樓之10

410萬

含車位

17.58坪

含車位坪數

23.3萬

1.77坪 5~5/8 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 春風得邑市

文忠路58號3樓

840萬

35.99坪

23.3萬

2.93坪 3~3/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 城市光華

文忠路72號2樓之2

900萬

含車位

38.22坪

含車位坪數

23.6萬

3.54坪 2~2/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區裕誠路1103號3樓

800萬

33.57坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 3~3/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天邑世家

文忠路50號14樓之1

1,450萬

含車位

60.62坪

含車位坪數

23.9萬

4.38坪 14~14/21 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 雲崗

富民路271號21樓

1,415萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

24.0萬

4.52坪 21~21/21 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 音樂家

明華路307號9樓之3

795萬

33.14坪

24.0萬

2.61坪 9~9/23 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 博覽家

博愛二路343號3樓之7

238萬

9.92坪

24.0萬

0.69坪 3~3/13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號8樓之6

409萬

17.06坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 1.95坪 8~8/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路251號8樓

900萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

24.0萬

3.64坪 8~8/15 19.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 都市新生活

明華一路212號5樓之3

300萬

12.43坪

24.1萬

1.22坪 5~5/16 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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