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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/套房 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號11樓之11

300萬

9.84坪

30.5萬

0.63坪 11~11/21 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 遠見臻品

高雄市左營區南屏路378號

2,600萬

33.29坪

78.1萬

陽臺外推；含租約；

 4.85坪 1~2/14 23.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 花水木大樓

高雄市鼓山區明華路277號12樓

775萬

25.46坪

30.4萬

陽臺外推；

 2.79坪 12~12/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號5樓之12

336萬

12.23坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 0.86坪 5~5/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 玉璽

高雄市左營區保靖街75號11樓之6

250萬

12.67坪

19.7萬

1.29坪 11~11/11 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城之星

高雄市左營區明華一路285號12樓之1

700萬

含車位

49.39坪

含車位5.48坪

14.2萬

5.95坪 12~12/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路578號27樓之3

424萬

含車位

31.23坪

含車位3.63坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 27~27/29 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路578號11樓之1

2,358萬

含車位

81.91坪

含車位7.26坪

28.8萬

4.99坪 11~11/29 22.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城之星

明華一路279號14樓之1

2,520萬

含車位

89.48坪

含車位坪數

28.2萬

9.86坪 14~14/14 22.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 博愛100

博愛二路450號29樓

2,500萬

含車位

122.35坪

含車位坪數

20.4萬

8.52坪 29~29/29 23.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 弘揚名門

高雄市左營區立文路62號2樓

750萬

33.38坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 2~2/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 麗晶石上流

高雄市左營區安吉街428號4樓之2

480萬

23.73坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.37坪 4~4/14 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 J Modern

明華路358號13樓

1,020萬

含車位

28.55坪

含車位坪數

35.7萬

2.38坪 13~13/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路213號5樓

1,800萬

含車位160萬

59.60坪

含車位2.41坪

28.7萬

3.28坪 5~5/28 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 皇廷

文信路213號11樓

1,900萬

含車位

59.60坪

含車位坪數

31.9萬

3.28坪 11~11/28 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 康之庭

南屏路555號7樓之16

620萬

22.26坪

27.9萬

1.61坪 7~7/12 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 聯上F1

立文路90號4樓之2

1,250萬

含車位

34.28坪

含車位坪數

36.5萬

2.48坪 4~4/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號15樓之3

1,080萬

含車位

61.02坪

含車位7.29坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 15~15/29 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 弘揚名門

高雄市左營區立文路48號12樓

925萬

含車位

34.33坪

含車位坪數

26.9萬

3.33坪 12~12/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號7樓之9

298萬

12.93坪

23.1萬

0.90坪 7~7/13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雲崗

高雄市左營區明華一路236號17樓

1,508萬

含車位

61.72坪

含車位8.50坪

24.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.75坪 17~18/21 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 琉璃坊

昌盛路10號14樓

620萬

含車位

22.44坪

含車位坪數

27.6萬

2.08坪 14~14/14 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號4樓之3

188萬

8.79坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.84坪 4~4/16 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 康之庭

南屏路555號4樓之16

520萬

22.26坪

23.4萬

1.61坪 4~4/12 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號14樓之5

550萬

含車位

18.16坪

含車位坪數

30.3萬

含裝潢費；陽臺外推；含租約；

 1.09坪 14~14/21 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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