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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 水丰尚

保靖街45號11樓之2

1,500萬

含車位

39.99坪

含車位坪數

38.2萬

3.15坪 11~11/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路89號7樓

832萬

27.30坪

30.5萬

陽臺外推；

 2.55坪 7~7/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 康之庭

南屏路555號8樓之18

288萬

11.51坪

25.0萬

0.76坪 8~8/12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路77號11樓

1,120萬

含車位

33.36坪

含車位3.00坪

33.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.06坪 11~11/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號21樓之5

413萬

15.52坪

26.6萬

0.99坪 21~21/21 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 時代富豪

正心街37號23樓之5

930萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

22.0萬

1.67坪 23~23/29 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 琉璃坊

昌盛路10號7樓

663萬

20.98坪

31.6萬

2.29坪 7~7/14 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 京城之星

明華一路271號12樓之1

1,818萬

含車位

67.69坪

含車位坪數

26.9萬

8.43坪 12~12/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街55號6樓之2

1,370萬

含車位140萬

40.00坪

含車位5.94坪

36.1萬

3.15坪 6~6/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富民大樓

富民路435號11樓之5

600萬

40.67坪

14.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 J Modern

明華路348號3樓之1

1,160萬

含車位

31.23坪

含車位坪數

37.1萬

2.70坪 3~3/15 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 領市館

高雄市左營區新榮街51巷8號12樓之1

1,550萬

含車位200萬

47.20坪

含車位8.00坪

34.4萬

5.54坪 12~12/15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 i-home

正心街85號11樓之5

720萬

24.12坪

29.9萬

1.78坪 11~11/15 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街87號19樓

3,950萬

含車位450萬

128.91坪

含車位13.48坪

30.3萬

10.92坪 19~19/28 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 J Modern

明華路356號12樓

2,356萬

含車位

59.56坪

含車位坪數

39.6萬

4.67坪 12~12/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 博愛VIP

裕誠路472巷32號7樓

1,028萬

含車位

36.81坪

含車位坪數

27.9萬

5.54坪 7~7/8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區南屏路507號12樓之1

1,399萬

含車位

62.17坪

含車位坪數

22.5萬

4.50坪 12~12/21 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京采

高雄市鼓山區南屏路536號6樓之2

850萬

46.92坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 6~6/12 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 環球

明華路317號7樓之1

2,745萬

含車位

147.04坪

含車位坪數

18.7萬

11.10坪 7~7/20 31.3年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路368號10樓

1,860萬

含車位200萬

61.34坪

含車位7.59坪

30.9萬

8.37坪 10~10/14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路317號7樓之2

2,745萬

含車位

147.04坪

含車位坪數

18.7萬

2間打通，目前現況木牆隔間其他增建；

 11.10坪 7~7/20 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路88號7樓之2

920萬

25.43坪

36.2萬

1.89坪 7~7/15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 世紀經典

高雄市左營區新榮街163號

520萬

44.33坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 1~2/14 16.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠見臻品

南屏路370號10樓

1,415萬

含車位

47.24坪

含車位坪數

30.0萬

6.55坪 10~10/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 公園小別墅

富國路292號4樓之5

492萬

15.57坪

31.6萬

0.99坪 4~4/21 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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