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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號8樓

700萬

含車位

23.42坪

含車位2.13坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 8~8/14 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 捷運誠品

高雄市鼓山區文忠路8號3樓之1

700萬

37.30坪

18.8萬

3.20坪 3~3/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 i-home

高雄市左營區正心街85號2樓之2

690萬

25.16坪

27.4萬

1.87坪 2~2/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 琉璃坊

昌盛路10號3樓之1

688萬

21.05坪

32.7萬

2.25坪 3~3/14 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 采翔天

高雄市鼓山區昌盛路7號7樓

688萬

33.07坪

20.8萬

2.99坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水丰尚

保靖街53號8樓之3

685萬

19.45坪

35.2萬

1.40坪 8~8/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 都會情人

文信路233號11樓

680萬

23.31坪

29.2萬

2.32坪 11~11/15 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富民大樓

富民路435號11樓之4

680萬

41.29坪

16.5萬

0.00坪 11~11/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號11樓之4

680萬

41.31坪

16.5萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號12樓之13

680萬

40.96坪

16.6萬

基地乃向高雄市政府經濟發展局市場管理處承租，僅購買地上建物；建物坐落地號：新庄段十三小段1357地號；

 0.00坪 12~12/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號2樓

680萬

含車位

24.09坪

含車位1.49坪

28.2萬

2.24坪 2~2/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路307號4樓之3

680萬

33.14坪

20.5萬

陽臺外推；其他增建；

 2.60坪 4~4/23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號2樓之1

678萬

含車位

24.68坪

含車位坪數

27.5萬

1.52坪 2~2/21 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 水丰尚

保靖街53號13樓之3

670萬

19.52坪

34.3萬

1.44坪 13~13/15 8.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 琉璃坊

昌盛路10號7樓

663萬

20.98坪

31.6萬

2.29坪 7~7/14 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號15樓之1

657萬

29.11坪

22.6萬

2.60坪 15~15/16 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號9樓之1

650萬

18.46坪

35.2萬

2.11坪 9~9/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 愛家計劃

高雄市左營區保靖街125號4樓之6

650萬

21.15坪

30.7萬

陽臺外推；

 2.31坪 4~4/9 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路345號2樓之2

650萬

33.05坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 2.39坪 2~2/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路117號6樓

650萬

含車位

22.53坪

含車位1.77坪

28.9萬

2.17坪 6~6/14 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路233號2樓

650萬

23.31坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.32坪 2~2/15 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路216之1號9樓

645萬

22.33坪

28.9萬

2.08坪 9~9/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路10號8樓

638萬

20.98坪

30.4萬

2.28坪 8~8/14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水丰尚

保靖街53號2樓之2

635萬

21.01坪

30.2萬

1.54坪 2~2/15 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 綠光大樓

昌盛路29號5樓之3

635萬

22.25坪

28.5萬

2.04坪 5~5/17 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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