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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 采荷天

文忠路57號11樓之2

965萬

27.96坪

34.5萬

2.54坪 11~11/15 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文忠路57號11樓之2

840萬

27.96坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 2.54坪 11~11/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文忠路57號4樓之1

670萬

24.43坪

27.4萬

2.24坪 4~4/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 采荷天

文忠路57號5樓之1

605萬

24.43坪

24.8萬

2.24坪 5~5/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 采荷天

文忠路57號6樓之1

790萬

24.43坪

32.3萬

2.24坪 6~6/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 春風得邑市

高雄市鼓山區文忠路58號3樓

840萬

35.99坪

23.3萬

2.93坪 3~3/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春風得邑市

高雄市鼓山區文忠路66號9樓之1

500萬

34.59坪

14.5萬

2.78坪 9~9/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 捷運誠品

高雄市鼓山區文忠路6號10樓之1

640萬

含車位

25.53坪

含車位2.01坪

25.1萬

2.21坪 10~10/14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路70號3樓之1

835萬

37.22坪

22.4萬

3.47坪 3~3/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號10樓

1,600萬

含車位

51.28坪

含車位4.59坪

31.2萬

4.75坪 10~10/15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號2樓

680萬

含車位

24.09坪

含車位1.49坪

28.2萬

2.24坪 2~2/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城市光華

文忠路72號2樓

1,460萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

30.3萬

其他增建；

 4.47坪 2~2/15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 城市光華

文忠路72號2樓之2

900萬

含車位

38.22坪

含車位坪數

23.6萬

3.54坪 2~2/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 城市光華

文忠路72號3樓

1,590萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

31.4萬

4.71坪 3~3/15 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 城市光華

文忠路72號3樓之1

1,100萬

含車位

38.71坪

含車位坪數

28.4萬

3.61坪 3~3/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號3樓之2

1,120萬

含車位

38.22坪

含車位1.49坪

29.3萬

陽台外推；

 3.54坪 3~3/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號6樓之1

1,240萬

含車位

38.71坪

含車位1.49坪

32.0萬

3.61坪 6~6/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號7樓之1

1,050萬

37.22坪

28.2萬

3.47坪 7~7/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號9樓之1

1,450萬

含車位180萬

41.80坪

含車位4.59坪

34.1萬

3.89坪 9~9/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 公園誠品

文忠路76之1號

1,390萬

25.46坪

54.6萬

3.41坪 1~1/10 22.9年
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 公園誠品

文忠路76之5號7樓之1

700萬

37.86坪

18.5萬

4.15坪 7~7/10 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 公園誠品

文忠路76之6號6樓之1

920萬

含車位

37.33坪

含車位坪數

24.7萬

3.62坪 6~6/10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 公園誠品

高雄市鼓山區文忠路76之6號8樓之1

1,075萬

含車位

37.33坪

含車位3.15坪

28.8萬

3.62坪 8~8/10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路77號11樓

1,120萬

含車位

33.36坪

含車位3.00坪

33.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.06坪 11~11/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 裕誠富都

文忠路78號10樓

740萬

32.02坪

23.1萬

3.11坪 10~10/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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