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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 博愛新市民

立信路270號13樓之3

1,633萬

含車位

52.81坪

含車位坪數

30.9萬

6.86坪 13~13/13 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1091號5樓

1,450萬

含車位

71.91坪

含車位坪數

20.2萬

含租約；

 6.79坪 5~5/12 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 維也納皇苑

文忠路45號9樓

1,460萬

含車位

58.81坪

含車位坪數

24.8萬

6.58坪 9~9/9 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 遠見臻品

高雄市左營區南屏路376號3樓之3

1,500萬

含車位

46.47坪

含車位8.22坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 3~3/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城之星

明華一路283號4樓之2

1,515萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

29.7萬

6.16坪 4~4/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區文忠路50號20樓

2,560萬

含車位

82.81坪

含車位10.06坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 20~21/21 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 至尊寶座

高雄市鼓山區昌盛路48號12樓

1,336萬

含車位

55.01坪

含車位坪數

24.3萬

5.95坪 12~12/14 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國寶天下第一代

高雄市左營區安吉街427號8樓

1,430萬

含車位

75.46坪

含車位坪數

19.0萬

5.93坪 8~9/19 32.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號20樓

2,000萬

含車位

68.66坪

含車位10.01坪

29.1萬

5.85坪 20~20/23 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 巨蛋首席

新榮街153號4樓之2

1,450萬

含車位

40.64坪

含車位坪數

35.7萬

5.77坪 4~4/11 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 和楓

博愛二路578號5樓之1

2,870萬

含車位

89.17坪

含車位坪數

32.2萬

5.42坪 5~5/29 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 博愛觀邸

富國路353巷11號5樓之1

1,060萬

含車位

38.96坪

含車位坪數

27.2萬

5.29坪 5~5/8 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 博愛觀邸

高雄市左營區富國路353巷11號3樓之1

980萬

含車位

34.75坪

含車位坪數

28.2萬

5.29坪 3~3/8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛佳人

博愛二路347號2樓之2

1,080萬

37.83坪

28.6萬

5.25坪 2~2/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 勝利王朝

高雄市左營區博愛三路8號6樓之1

2,050萬

含車位

87.46坪

含車位坪數

23.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.14坪 6~6/24 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 富天下

高雄市左營區富民路170號3樓

1,020萬

39.09坪

26.1萬

陽台增建其他增建；

 4.83坪 3~3/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百星侯爵大廈管理委員會

裕誠路1065號8樓

1,040萬

48.29坪

21.5萬

4.76坪 8~8/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區文忠路50號7樓之1

1,848萬

含車位

64.72坪

含車位8.19坪

28.6萬

陽台外推；

 4.70坪 7~7/21 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠見麗景

高雄市左營區新正路32號9樓之2

1,010萬

32.33坪

31.2萬

4.60坪 9~9/14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 頤明園

高雄市左營區富民路331之7號3樓

1,280萬

含車位

57.30坪

含車位2.12坪

22.3萬

4.53坪 3~4/17 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天廈第一大廈

高雄市左營區正心街116號13樓之1

1,200萬

52.05坪

23.1萬

4.50坪 13~13/17 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 高雄新廈大樓

裕誠路1033號12樓

1,210萬

45.73坪

26.5萬

4.36坪 12~12/12 35.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷28號3樓

888萬

28.18坪

31.5萬

4.30坪 3~3/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠見美景

高雄市左營區保靖街28號12樓之2

1,100萬

含車位

52.39坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 12~12/21 29.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 綠光大樓

高雄市鼓山區明華路325號6樓之2

1,216萬

含車位

47.63坪

含車位坪數

25.5萬

其他增建；

 4.03坪 6~6/16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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