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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,313萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

60.6萬

2.28坪 17~17/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,326萬

含車位255萬

40.76坪

含車位6.81坪

61.0萬

2.28坪 20~20/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 現代都會

安吉街142號4樓

936萬

含車位

40.66坪

含車位坪數

23.0萬

7.16坪 4~4/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路225號7樓

1,000萬

含車位

40.47坪

含車位4.94坪

24.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 7~7/15 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 美麗多城

崇德路29號3樓

1,000萬

含車位

38.19坪

含車位坪數

26.2萬

4.54坪 3~3/9 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 頂好天下

高雄市左營區裕誠路192巷26號4樓

910萬

36.93坪

24.6萬

5.67坪 4~4/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 桂花田

高雄市左營區崇德路107號4樓

900萬

含車位

36.82坪

含車位3.48坪

24.4萬

4.84坪 4~4/13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 親親寶貝

重清路117號4樓

930萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

25.3萬

4.98坪 4~4/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

至真路531巷26號

1,250萬

含車位

36.65坪

含車位坪數

34.1萬

18.15坪 1~3/3 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

高雄市鼓山區東門路388號

1,375萬

36.23坪

38.0萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 桂花田

高雄市左營區文自路201巷46號7樓

880萬

含車位

36.09坪

含車位3.48坪

24.4萬

4.73坪 7~7/13 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 博愛100

博愛二路450號9樓之3

1,100萬

35.60坪

30.9萬

2.71坪 9~9/29 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

2,046萬

含車位230萬

35.58坪

含車位6.81坪

63.1萬

1.94坪 18~18/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 東京小築

辛亥路62巷7號5樓

990萬

含車位

35.06坪

含車位坪數

28.2萬

8.39坪 5~5/6 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路102號13樓之1

970萬

含車位

34.29坪

含車位8.85坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 13~13/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市鼓山區華榮路322巷8號4樓

580萬

32.95坪

17.6萬

其他增建；

 8.95坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

昌盛路348號4樓

750萬

32.60坪

23.0萬

5.69坪 4~4/5 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

昌盛路348號5樓

650萬

32.60坪

19.9萬

頂樓加蓋；

 5.69坪 5~5/5 28.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 采蓮天

高雄市左營區明華一路222號6樓之2

800萬

31.90坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 6~6/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,869萬

31.87坪

58.7萬

2.14坪 9~9/20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 花水木大樓

明華路279號11樓

1,150萬

含車位

31.14坪

含車位坪數

36.9萬

3.20坪 11~11/12 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鑫巨蛋

文直路31號6樓

1,300萬

含車位

30.93坪

含車位坪數

42.0萬

4.15坪 6~6/15 6.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

民利街85巷3號4樓

630萬

30.76坪

20.5萬

12.19坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市鼓山區昌盛路409號4樓

572萬

28.94坪

19.8萬

含傢俱設備費；

 9.17坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,687萬

27.08坪

62.3萬

1.82坪 12~12/20 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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