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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 東京小築

辛亥路62巷7號5樓

990萬

含車位

35.06坪

含車位坪數

28.2萬

8.39坪 5~5/6 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 聯上美學館

東門路131巷8號2樓之1

1,400萬

含車位

34.01坪

含車位坪數

41.2萬

4.33坪 2~2/14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路461號3樓

1,300萬

36.02坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 3~3/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號13樓之2

1,125萬

21.36坪

52.7萬

1.98坪 13~13/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀山觀海

新莊一路135號23樓之1

1,011萬

45.39坪

22.3萬

3.48坪 23~23/27 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 J Modern

明華路352號3樓

1,800萬

含車位

40.55坪

含車位坪數

44.4萬

2.87坪 3~3/15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號16樓

1,650萬

含車位

78.14坪

含車位坪數

21.1萬

6.55坪 16~16/17 34.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路212號4樓之3

350萬

12.45坪

28.1萬

1.22坪 4~4/16 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀山觀海

新莊一路133號6樓之3

670萬

23.80坪

28.2萬

1.80坪 6~6/27 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 綠光大樓

明華路325號16樓之1

1,240萬

含車位

38.69坪

含車位坪數

32.1萬

3.06坪 16~16/16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號18樓之13

320萬

9.43坪

33.9萬

0.60坪 18~18/21 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 萬歲王宮

高雄市左營區光興街175號12樓之3

415萬

含車位

20.07坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 12~12/18 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市左營區新上街155號6樓

885萬

30.03坪

29.5萬

5.58坪 6~6/7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 泰陽大樓

高雄市左營區文德路31號5樓之3

300萬

11.74坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 5~5/13 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路42號6樓

520萬

24.77坪

21.0萬

3.14坪 6~6/8 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長谷蓮清

立大路50巷17弄1號

882萬

30.37坪

29.0萬

4.96坪 1~1/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 高雄傑座

新莊一路162號18樓之2

1,500萬

56.02坪

26.8萬

4.44坪 18~19/23 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號8樓之1

1,600萬

含車位

45.34坪

含車位9.19坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 8~8/15 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城御花園

文信路324號5樓

850萬

35.47坪

24.0萬

3.49坪 5~5/15 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路324號5樓

850萬

35.50坪

23.9萬

3.49坪 5~5/15 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博愛香榭

博愛二路322號18樓之15

2,020萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

43.5萬

1.88坪 18~18/28 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 星願城

明倫路146號2樓之2

670萬

21.60坪

31.0萬

1.98坪 2~2/13 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A5棟0號

2,293萬

含車位260萬

49.50坪

含車位7.71坪

48.6萬

3.17坪 25~25/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗晶石上流

安吉街428號6樓之2

900萬

23.73坪

37.9萬

2.37坪 6~6/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和楓

博愛二路580號22樓之2

2,650萬

含車位

70.04坪

含車位坪數

37.8萬

4.25坪 22~22/29 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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