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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路216之1號9樓

645萬

22.33坪

28.9萬

2.08坪 9~9/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路10號8樓

638萬

20.98坪

30.4萬

2.28坪 8~8/14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水丰尚

保靖街53號2樓之2

635萬

21.01坪

30.2萬

1.54坪 2~2/15 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 綠光

昌盛路29號5樓之3

635萬

22.25坪

28.5萬

2.04坪 5~5/17 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 頤明園

高雄市左營區富民路333號13樓

633萬

含車位

31.51坪

含車位1.47坪

20.1萬

富民路333號13樓成交價2833333元，富民路331號13樓成交價350萬元持分各1/3交易

 2.78坪 13~13/17 24.8年 7房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號5樓

632萬

21.29坪

29.7萬

依現況交屋

 2.28坪 5~5/14 22.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 都市新生活

明華一路214號4樓之3

630萬

26.91坪

23.4萬

1.96坪 4~4/16 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號21樓之12

630萬

20.25坪

31.1萬

1.10坪 21~21/28 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號4樓之3

630萬

26.94坪

23.4萬

露台遮雨棚增建。

 1.96坪 4~4/16 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 i-home

高雄市左營區正心街85號10樓之3

630萬

含車位

23.57坪

含車位1.54坪

26.7萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 10~10/15 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 綠光

高雄市鼓山區昌盛路29號7樓之3

630萬

22.25坪

28.3萬

陽台外推；

 2.04坪 7~7/17 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號2樓之2

625萬

含車位

27.36坪

含車位坪數

22.9萬

含傢俱設備費；

 1.69坪 2~2/21 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號22樓之11

625萬

18.79坪

33.3萬

1.03坪 22~22/28 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 琉璃坊

昌盛路10號14樓

620萬

含車位

22.44坪

含車位坪數

27.6萬

2.08坪 14~14/14 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 康之庭

南屏路555號7樓之16

620萬

22.26坪

27.9萬

1.61坪 7~7/12 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號11樓之2

615萬

含車位

28.17坪

含車位坪數

21.8萬

2.50坪 11~11/16 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富民大樓

富民路435號11樓之5

600萬

40.67坪

14.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 陽光大樓

高雄市左營區裕誠路427號4樓之2

600萬

29.05坪

20.7萬

2.65坪 4~4/12 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富民大樓

富民路435號5樓之2

598萬

含車位

40.94坪

含車位坪數

14.6萬

3.97坪 5~5/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號5樓之2

598萬

40.96坪

14.6萬

附贈傢具家電冷氣4台冰箱1台土地所有權人為高雄市政府土地向市府承租；建物坐落地號：新庄段十三小段1357地號；

 0.00坪 5~5/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路34號6樓

592萬

22.55坪

26.3萬

2.84坪 6~6/8 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號7樓之12

580萬

21.20坪

27.4萬

陽台外推；

 1.36坪 7~7/21 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號8樓之13

578萬

22.35坪

25.9萬

含傢俱設備費；

 1.42坪 8~8/21 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路212號8樓之1

578萬

含車位

28.08坪

含車位坪數

20.6萬

2.50坪 8~8/16 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 水丰尚

保靖街53號3樓之2

558萬

21.01坪

26.6萬

1.54坪 3~3/15 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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