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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 采翔天

高雄市鼓山區昌盛路7號7樓

688萬

33.07坪

20.8萬

2.99坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路212號8樓之1

686萬

含車位

28.08坪

含車位坪數

24.4萬

2.50坪 8~8/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水丰尚

保靖街53號8樓之3

685萬

19.45坪

35.2萬

1.40坪 8~8/15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路93號15樓

683萬

20.80坪

32.8萬

1.94坪 15~15/15 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都會情人

文信路233號11樓

680萬

23.31坪

29.2萬

2.32坪 11~11/15 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 水丰尚

保靖街53號4樓之3

680萬

19.45坪

35.0萬

1.40坪 4~4/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富民大樓

富民路435號14樓之7

680萬

46.39坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富民大樓

富民路435號11樓之4

680萬

41.29坪

16.5萬

0.00坪 11~11/16 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號14樓之7

680萬

46.42坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號11樓之4

680萬

41.31坪

16.5萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號12樓之13

680萬

40.96坪

16.6萬

基地乃向高雄市政府經濟發展局市場管理處承租，僅購買地上建物；建物坐落地號：新庄段十三小段1357地號；

 0.00坪 12~12/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路243號8樓

680萬

含車位

25.29坪

含車位坪數

26.9萬

2.40坪 8~8/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號2樓

680萬

含車位

24.09坪

含車位1.49坪

28.2萬

2.24坪 2~2/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號2樓之1

678萬

含車位

24.68坪

含車位坪數

27.5萬

1.52坪 2~2/21 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號20樓之1

675萬

含車位

25.70坪

含車位坪數

26.3萬

陽台外推；

 1.59坪 20~20/21 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 水丰尚

保靖街53號13樓之3

670萬

19.52坪

34.3萬

1.44坪 13~13/15 8.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文忠路57號4樓之1

670萬

24.43坪

27.4萬

2.24坪 4~4/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 學府皇邸

高雄市左營區德威街171號2樓之1

668萬

32.85坪

20.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.39坪 2~2/6 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 公園音樂會

高雄市三民區明誠二路102之3號20樓

665萬

26.21坪

25.4萬

1.38坪 20~20/27 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 琉璃坊

昌盛路10號7樓

663萬

20.98坪

31.6萬

2.29坪 7~7/14 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號15樓之1

657萬

29.11坪

22.6萬

2.60坪 15~15/16 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 水丰尚

保靖街53號3樓之3

650萬

19.45坪

33.4萬

另附一格機車車位

 1.40坪 3~3/15 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 夏威夷假期

文信路209號9樓之1

650萬

18.46坪

35.2萬

2.11坪 9~9/11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 愛家計劃

高雄市左營區保靖街125號4樓之6

650萬

21.15坪

30.7萬

陽台外推；

 2.31坪 4~4/9 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路345號2樓之2

650萬

33.05坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 2.39坪 2~2/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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