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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路270號18樓

938萬

含車位

50.77坪

含車位坪數

18.5萬

陽台外推；

 3.12坪 18~18/20 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 公園綠第

富國路268號5樓

668萬

43.06坪

15.5萬

3.19坪 5~5/20 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路268號5樓

668萬

43.27坪

15.4萬

3.19坪 5~5/20 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路268號12樓

800萬

43.27坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 12~12/20 30.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路268號11樓

1,050萬

含車位

48.50坪

含車位坪數

21.7萬

陽臺外推；

 3.19坪 11~11/20 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美夢成真NO3

高雄市左營區富國路241號2樓之3

560萬

含車位

30.87坪

含車位坪數

18.1萬

2.36坪 2~2/12 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美夢成真NO3

高雄市左營區富國路241號12樓之1

828萬

含車位

45.39坪

含車位坪數

18.2萬

3.64坪 12~12/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 美夢成真NO3

高雄市左營區富國路241號10樓之3

660萬

含車位

30.87坪

含車位坪數

21.4萬

2.37坪 10~10/12 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 富國企業家

高雄市左營區富國路185號8樓之4

920萬

42.80坪

21.5萬

陽臺外推；

 2.94坪 8~8/20 31.0年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 富國企業家

高雄市左營區富國路185號5樓之1

1,568萬

含車位

134.85坪

含車位坪數

11.6萬

土地買賣新台幣:壹仟貳佰壹拾參萬肆仟柒佰伍拾貳元整，建物買賣新台幣:參佰伍拾肆萬伍仟貳佰肆拾捌元整

 11.59坪 5~5/20 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 富國企業家

富國路185號14樓之1

2,900萬

含車位

175.90坪

含車位坪數

16.5萬

13.10坪 14~14/20 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/其他 富國企業家

高雄市左營區富國路185號14樓之1

2,612萬

含車位

175.85坪

含車位坪數

14.9萬

買賣總價包含2屋之土地款1750萬元整，建物1含車位款440萬元整、建物2含車位款422萬元整。

 13.10坪 14~14/20 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 富國企業家

高雄市左營區富國路185號14樓之1

2,900萬

含車位

185.73坪

含車位坪數

15.6萬

兩戶移轉總價無法拆分陽台外推；

 13.10坪 14~14/20 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號9樓之4

520萬

41.31坪

12.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~9/16 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富民大樓

富民路435號5樓之2

598萬

含車位

40.94坪

含車位坪數

14.6萬

3.97坪 5~5/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號5樓之2

598萬

40.96坪

14.6萬

附贈傢具家電冷氣4台冰箱1台土地所有權人為高雄市政府土地向市府承租；建物坐落地號：新庄段十三小段1357地號；

 0.00坪 5~5/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富民大樓

富民路435號4樓之11

618萬

41.29坪

15.0萬

0.00坪 4~4/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號4樓之11

618萬

41.31坪

15.0萬

0.00坪 4~4/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號16樓之8

510萬

46.61坪

10.9萬

其他增建；

 0.00坪 16~16/16 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號15樓之1

705萬

40.28坪

17.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 15~15/16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富民大樓

富民路435號14樓之7

680萬

46.39坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號14樓之7

680萬

46.42坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號13樓之6

445萬

41.31坪

10.8萬

土地向高雄市政府租的 土地市高雄市政府的 只有買建物

 0.00坪 13~13/16 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號13樓之6

550萬

41.31坪

13.3萬

0.00坪 13~13/16 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號13樓之2

500萬

含車位

40.96坪

含車位坪數

12.2萬

0.00坪 13~13/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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