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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 J Modern

明華路356號12樓

2,356萬

含車位

59.56坪

含車位坪數

39.6萬

4.67坪 12~12/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號9樓

1,776萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

30.2萬

4.67坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號11樓

1,795萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

30.6萬

4.67坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號12樓

1,888萬

含車位

59.57坪

含車位13.48坪

31.7萬

4.67坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號14樓

2,280萬

含車位

59.57坪

含車位13.48坪

38.3萬

含裝潢費；

 4.67坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號15樓

2,021萬

含車位

59.39坪

含車位14.11坪

34.0萬

4.67坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號10樓

1,974萬

含車位

59.57坪

含車位13.48坪

33.1萬

4.67坪 10~10/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號8樓

2,013萬

含車位

60.19坪

含車位14.11坪

33.4萬

4.67坪 8~8/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號4樓

2,024萬

含車位

59.57坪

含車位13.48坪

34.0萬

4.67坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號5樓

1,959萬

含車位

58.27坪

含車位12.99坪

33.6萬

4.67坪 5~5/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號3樓

1,989萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

33.9萬

4.67坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號7樓

1,987萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

33.8萬

4.67坪 7~7/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號6樓

2,000萬

含車位

59.57坪

含車位13.48坪

33.6萬

4.67坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號2樓

2,050萬

含車位

58.49坪

含車位12.99坪

35.1萬

4.67坪 2~2/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號3樓

1,800萬

含車位

67.90坪

含車位6.57坪

26.5萬

含傢俱設備費；

 4.65坪 3~3/15 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上真品

文信路250號8樓

2,350萬

含車位

65.55坪

含車位坪數

35.9萬

4.62坪 8~8/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路248號2樓

1,670萬

含車位

65.23坪

含車位5.85坪

25.6萬

土地增值稅由買方負擔繳納

 4.62坪 2~2/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 采華天

安吉街436號5樓之1

1,640萬

含車位

58.00坪

含車位坪數

28.3萬

4.60坪 5~5/14 20.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 遠見麗景

高雄市左營區新正路32號10樓之2

870萬

32.61坪

26.7萬

陽台外推；

 4.60坪 10~10/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 采華天

高雄市左營區安吉街436號10樓之1

1,580萬

含車位

58.90坪

含車位12.61坪

26.8萬

陽台外推；

 4.60坪 10~10/14 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 頤明園

富民路331之7號9樓

1,070萬

含車位

50.03坪

含車位坪數

21.4萬

4.58坪 9~10/17 22.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 頤明園

高雄市左營區富民路331之7號9樓

1,200萬

含車位

50.02坪

含車位2.12坪

24.0萬

4.58坪 9~10/17 23.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 高雄新廈大樓

裕誠路1031號9樓

1,000萬

含車位

51.15坪

含車位坪數

19.6萬

4.57坪 9~9/12 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

群英街40號5樓

700萬

26.95坪

26.0萬

4.56坪 5~5/6 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

高雄市左營區群英街40號5樓

520萬

26.95坪

19.3萬

含傢俱設備費；

 4.56坪 5~5/6 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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