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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟9樓

1,170萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

36.8萬

1.77坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A8棟5樓

1,248萬

含車位

31.82坪

含車位坪數

39.2萬

1.76坪 5~5/29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 J Modern

明華路348號14樓之2

1,480萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

47.2萬

2.70坪 14~14/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 博愛香榭

博愛二路322號6樓之15

1,300萬

31.35坪

41.5萬

1.71坪 6~6/28 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號19樓之13

1,400萬

含車位

30.69坪

含車位坪數

45.6萬

1.42坪 19~19/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號21樓之13

1,250萬

含車位

30.69坪

含車位5.48坪

40.7萬

1.42坪 21~21/28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號14樓之3

740萬

30.68坪

24.1萬

瑕疵物件；

 3.00坪 14~14/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號17樓之13

1,240萬

含車位180萬

30.55坪

含車位5.48坪

42.3萬

含租約；

 1.40坪 17~17/28 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉璃坊

昌盛路10號3樓之2

950萬

含車位

30.13坪

含車位坪數

29.3萬

2.97坪 3~3/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號26樓之7

1,220萬

含車位

30.05坪

含車位5.48坪

40.6萬

1.39坪 26~26/28 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 采翔天

明華路351號

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~1/15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 青鬆小品

高雄市左營區明華一路350號4樓之1

590萬

29.42坪

20.1萬

賣方賣清。買賣衍生之費用均由買方負擔。含土地增值稅金額新台幣211067

 2.24坪 4~4/12 33.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 都市新生活

明華一路208號12樓之1

958萬

含車位

29.11坪

含車位坪數

32.9萬

2.60坪 12~12/16 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 花水木大樓

高雄市鼓山區明華路273號8樓

960萬

29.09坪

33.0萬

陽臺外推；

 3.19坪 8~8/12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 聯上公園院

保靖街63號7樓

1,000萬

29.01坪

34.5萬

3.19坪 7~7/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街53號7樓之5

1,000萬

含車位

28.87坪

含車位3.03坪

34.6萬

2.22坪 7~7/15 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號14樓

1,350萬

含車位

28.55坪

含車位6.68坪

47.3萬

2.38坪 14~14/15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號4樓

1,090萬

含車位

28.42坪

含車位5.58坪

38.4萬

2.30坪 4~4/15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號6樓之2

815萬

含車位

28.27坪

含車位6.90坪

28.8萬

2.33坪 6~6/14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷28號3樓

888萬

28.18坪

31.5萬

4.30坪 3~3/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號10樓之3

920萬

含車位

28.11坪

含車位6.90坪

32.7萬

2.28坪 10~10/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水丰尚

保靖街47號2樓之3

1,100萬

含車位

28.08坪

含車位坪數

39.2萬

2.15坪 2~2/15 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 綠光大樓

昌盛路29號16樓

820萬

27.75坪

29.6萬

2.50坪 16~16/17 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1077號11樓之2

920萬

含車位

27.71坪

含車位3.97坪

33.2萬

含傢俱設備費；

 2.54坪 11~11/13 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水丰尚

保靖街47號3樓之1

1,140萬

含車位

27.64坪

含車位坪數

41.3萬

2.12坪 3~3/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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