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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號15樓

2,021萬

含車位

59.39坪

含車位14.11坪

34.0萬

4.67坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 采華天

高雄市左營區安吉街436號10樓之1

1,580萬

含車位

58.90坪

含車位12.61坪

26.8萬

陽台外推；

 4.60坪 10~10/14 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號10樓

1,922萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

32.6萬

4.51坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號12樓

1,930萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

32.8萬

4.51坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號6樓

2,101萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

35.7萬

4.51坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雲崗

富民路271號21樓

1,415萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

24.0萬

4.52坪 21~21/21 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 富天下

高雄市左營區富民路166號9樓

1,450萬

含車位

58.85坪

含車位12.50坪

24.6萬

含傢俱設備費；

 7.15坪 9~9/9 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號9樓

1,776萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

30.2萬

4.67坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號11樓

1,795萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

30.6萬

4.67坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號3樓

1,989萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

33.9萬

4.67坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號7樓

1,987萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

33.8萬

4.67坪 7~7/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇廷

文信路215號10樓

1,875萬

含車位

58.70坪

含車位坪數

31.9萬

3.28坪 10~10/28 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 當代領袖

高雄市左營區裕誠路398號9樓

1,000萬

含車位

58.69坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 9~9/14 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號7樓之1

1,900萬

含車位

58.67坪

含車位坪數

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 7~7/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 至尊宮廷

高雄市鼓山區篤敬路33號16樓之2

1,650萬

含車位

58.57坪

含車位坪數

28.2萬

其他增建；

 4.35坪 16~16/19 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藝術殿堂

高雄市左營區博愛二路426號14樓之3

1,650萬

58.52坪

28.2萬

6.87坪 14~14/14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號2樓

2,050萬

含車位

58.49坪

含車位12.99坪

35.1萬

4.67坪 2~2/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號5樓

1,959萬

含車位

58.27坪

含車位12.99坪

33.6萬

4.67坪 5~5/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雲崗

高雄市左營區富民路271號6樓

1,400萬

含車位

58.26坪

含車位10.58坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 4.49坪 6~6/21 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號14樓

1,920萬

含車位

58.26坪

含車位13.48坪

33.0萬

4.51坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號8樓

2,057萬

含車位

58.26坪

含車位13.48坪

35.3萬

4.51坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號4樓

2,160萬

含車位

58.26坪

含車位13.48坪

37.1萬

4.51坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 采華天

安吉街436號5樓之1

1,640萬

含車位

58.00坪

含車位坪數

28.3萬

4.60坪 5~5/14 20.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號10樓

1,927萬

含車位

57.80坪

含車位13.48坪

33.3萬

4.46坪 10~10/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號12樓

1,935萬

含車位

57.80坪

含車位13.48坪

33.5萬

4.46坪 12~12/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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