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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路345號14樓

1,550萬

含車位

46.91坪

含車位9.62坪

33.0萬

3.56坪 14~14/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號2樓

1,650萬

含車位

46.61坪

含車位6.68坪

35.4萬

4.33坪 2~2/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號12樓

1,868萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

51.8萬

含裝潢費；

 2.92坪 12~12/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號13樓

1,874萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

51.9萬

含裝潢費；

 2.92坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號14樓

1,880萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

52.1萬

含裝潢費；

 2.92坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 裕誠富都

裕誠路1101號9樓

1,250萬

含車位

46.42坪

含車位坪數

26.9萬

4.51坪 9~9/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號14樓之7

680萬

46.42坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富民大樓

富民路435號14樓之7

680萬

46.39坪

14.7萬

0.00坪 14~14/16 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 弘揚大第

高雄市三民區民族一路543巷25之2號2樓

830萬

含車位

46.37坪

含車位坪數

17.9萬

5.04坪 2~2/14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 頤明園

富民路333號15樓

1,000萬

46.21坪

21.6萬

3.60坪 15~15/17 23.7年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 領市館

新榮街51巷6號5樓之1

1,620萬

含車位

46.10坪

含車位坪數

35.1萬

5.54坪 5~5/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號

3,083萬

含車位255萬

46.06坪

含車位14.51坪

89.6萬

含裝潢費；

 3.42坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號8樓

1,882萬

含車位215萬

45.99坪

含車位14.51坪

53.0萬

含裝潢費；

 2.92坪 8~8/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號8樓

1,740萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

48.5萬

含裝潢費；

 2.92坪 8~8/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號10樓

1,758萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

49.1萬

含裝潢費；

 2.92坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號6樓

1,722萬

含車位215萬

45.97坪

含車位14.51坪

47.9萬

含裝潢費；

 2.92坪 6~6/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 頤明園

富民路333號13樓

850萬

45.86坪

18.5萬

3.60坪 13~13/17 23.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號5樓

1,050萬

含車位

45.85坪

含車位2.34坪

22.9萬

買方負擔繳納土地增值稅.地政士費用

 4.10坪 5~5/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路349號

1,500萬

含車位

45.67坪

含車位9.61坪

32.8萬

3.72坪 1~1/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 京城雅築

立信路218號5樓

1,350萬

含車位

45.62坪

含車位坪數

29.6萬

9.43坪 5~5/8 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路206號

500萬

含車位

45.59坪

含車位坪數

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.07坪 1~2/16 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新愛情花園

南屏路538號10樓之2

1,218萬

含車位

45.11坪

含車位坪數

27.0萬

2.91坪 10~10/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 采翔天

明華路353號3樓

1,280萬

含車位

44.84坪

含車位坪數

28.5萬

3.37坪 3~3/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文信路236號5樓之1

1,260萬

含車位

44.71坪

含車位4.95坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 3.71坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 忠群皇第

高雄市左營區立信路198號5樓

710萬

含車位

44.52坪

含車位坪數

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.44坪 5~5/8 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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