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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路315號7樓之2

2,300萬

含車位

139.95坪

含車位坪數

16.4萬

10.53坪 7~7/20 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路580號15樓之3

2,298萬

含車位150萬

81.91坪

含車位7.26坪

28.8萬

4.99坪 15~15/29 21.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號14樓

2,280萬

含車位

59.57坪

含車位13.48坪

38.3萬

含裝潢費；

 4.67坪 14~14/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路211號10樓

2,260萬

含車位

81.89坪

含車位坪數

27.6萬

4.67坪 10~10/28 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號13樓

2,250萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

39.0萬

含裝潢費；

 4.51坪 13~13/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

新上街255號

2,245萬

35.91坪

62.5萬

32.07坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

新庄段四小段386地號

2,245萬

-

70.0萬

32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號2樓

2,202萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

38.1萬

4.50坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路563號16樓

2,200萬

含車位

63.66坪

含車位5.00坪

34.6萬

5.16坪 16~16/23 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號4樓

2,160萬

含車位

58.26坪

含車位13.48坪

37.1萬

4.51坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

立信路116號

2,158萬

61.04坪

35.4萬

其他增建；

 19.06坪 1~4/4 35.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號3樓

2,152萬

含車位

57.75坪

含車位13.48坪

37.3萬

4.51坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

立信路107號

2,150萬

82.09坪

26.2萬

19.97坪 1~5/5 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 藝術殿堂

高雄市左營區博愛二路426號14樓之2

2,130萬

含車位

72.30坪

含車位坪數

29.5萬

6.00坪 14~14/14 21.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路350號6樓

2,101萬

含車位

58.90坪

含車位14.11坪

35.7萬

4.51坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 松丰

高雄市左營區立信路27號7樓

2,100萬

含車位

79.49坪

含車位21.04坪

26.4萬

其他增建；

 8.97坪 7~7/15 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號15樓之2

2,100萬

含車位

80.20坪

含車位7.29坪

26.2萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.22坪 15~15/29 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路211號5樓

2,100萬

含車位

78.06坪

含車位4.82坪

26.9萬

4.33坪 5~5/28 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 高雄新廈大樓

高雄市鼓山區裕誠路1025號11樓

2,100萬

含車位

92.77坪

含車位坪數

22.6萬

陽台外推；

 8.75坪 11~11/12 33.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之2號10樓之1

2,100萬

含車位

55.02坪

含車位6.57坪

38.2萬

3.79坪 10~10/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和楓

高雄市左營區博愛二路580號28樓之2

2,088萬

含車位

77.30坪

含車位14.51坪

27.0萬

4.69坪 28~28/29 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號12樓

2,072萬

含車位275萬

47.88坪

含車位14.51坪

53.9萬

含裝潢費；

 3.09坪 12~12/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 藝術殿堂

博愛二路426號12樓之1

2,070萬

含車位

71.40坪

含車位坪數

29.0萬

7.01坪 12~12/14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號13樓

2,070萬

含車位

55.25坪

含車位14.11坪

37.5萬

含裝潢費；

 4.46坪 13~13/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和楓

博愛二路578號9樓之2

2,060萬

含車位

68.68坪

含車位坪數

30.0萬

4.18坪 9~9/29 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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