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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/店面 麗緻四季

南屏路539號

5,800萬

含車位

101.34坪

含車位坪數

57.2萬

9.21坪 1~1/15 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 車位 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號等55戶共有部分

220萬

6.05坪

--萬

僅車位交易;

 0.83坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路326號7樓

838萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

22.0萬

4.30坪 7~7/14 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 百星公爵

文忠路26號9樓

1,050萬

含車位

57.63坪

含車位坪數

18.2萬

5.47坪 9~9/18 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 百星公爵

高雄市鼓山區文忠路26號9樓

1,050萬

含車位

57.67坪

含車位坪數

18.2萬

5.47坪 9~9/18 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市左營區新上街209號4樓之2

260萬

18.80坪

13.8萬

6.30坪 4~4/5 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 遠見美景

保靖街28號15樓之2

930萬

含車位

52.39坪

含車位坪數

17.8萬

4.12坪 15~15/21 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 本然

南屏路561號17樓

2,570萬

含車位

88.69坪

含車位坪數

29.0萬

7.57坪 17~17/23 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路212號13樓之3

244萬

12.45坪

19.6萬

1.22坪 13~13/16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路349號3樓

750萬

含車位

31.42坪

含車位5.46坪

23.9萬

2.39坪 3~3/14 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號等55戶共有部分

780萬

18.16坪

--萬

僅車位交易;

 2.50坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路79號7樓

820萬

含車位100萬

32.86坪

含車位3.00坪

24.1萬

3.03坪 7~7/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 富國企業家

高雄市左營區富國路185號14樓之1

2,612萬

含車位

175.85坪

含車位坪數

14.9萬

買賣總價包含2屋之土地款1750萬元整，建物1含車位款440萬元整、建物2含車位款422萬元整。

 13.10坪 14~14/20 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 采翔天

高雄市鼓山區明華路353號6樓

1,058萬

含車位160萬

44.84坪

含車位8.07坪

24.4萬

3.37坪 6~6/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 學府皇邸

德威街169巷6號

770萬

23.99坪

32.1萬

3.94坪 1~1/6 28.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 聯上真品

文信路250號8樓

1,692萬

含車位

65.55坪

含車位坪數

25.8萬

4.62坪 8~8/15 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 至尊寶座

高雄市鼓山區昌盛路48之1號3樓

1,000萬

62.73坪

15.9萬

6.79坪 3~3/14 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 時代富豪

高雄市左營區博愛二路366號16樓之1

1,190萬

含車位

63.30坪

含車位6.27坪

18.8萬

土地價款5600253元。建物價款6299747元。陽台外推;

 2.54坪 16~16/29 21.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 富民大樓

高雄市左營區富民路435號13樓之6

445萬

41.31坪

10.8萬

土地向高雄市政府租的 土地市高雄市政府的 只有買建物

 0.00坪 13~13/16 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新愛情花園

高雄市鼓山區南屏路538號5樓之2

828萬

含車位150萬

46.95坪

含車位8.08坪

17.4萬

3.02坪 5~5/14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 博愛新市民

立信路270號12樓之1

560萬

含車位

28.12坪

含車位坪數

19.9萬

3.52坪 12~12/13 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 公園小別墅

高雄市左營區富國路292號20樓之9

520萬

含車位

30.58坪

含車位坪數

17.0萬

1.89坪 20~20/21 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 富天下

高雄市左營區富民路178號9樓

1,300萬

含車位

68.79坪

含車位坪數

18.9萬

9.89坪 9~9/9 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號14樓之2

293萬

16.36坪

17.9萬

2筆建物土地價格各別為新台幣136萬元及新台幣156.5萬元。

 1.52坪 14~14/16 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號11樓

725萬

含車位

33.85坪

含車位1.83坪

21.4萬

3.29坪 11~11/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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