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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號12樓之4

345萬

11.12坪

31.0萬

0.79坪 12~12/13 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1091號5樓

1,450萬

含車位

71.91坪

含車位坪數

20.2萬

含租約；

 6.79坪 5~5/12 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天邑世家

文忠路50號10樓之2

1,150萬

43.03坪

26.7萬

3.16坪 10~11/21 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號12樓之2

2,100萬

含車位

50.75坪

含車位6.57坪

41.4萬

3.37坪 12~12/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百星侯爵大廈管理委員會

裕誠路1065號8樓

1,040萬

48.29坪

21.5萬

4.76坪 8~8/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號4樓

1,810萬

含車位240萬

46.52坪

含車位15.06坪

49.9萬

含裝潢費；

 2.92坪 4~4/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷28號3樓

888萬

28.18坪

31.5萬

4.30坪 3~3/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號6樓

1,915萬

含車位280萬

48.42坪

含車位15.06坪

49.0萬

3.09坪 6~6/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街47號10樓之3

838萬

25.05坪

33.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~10/15 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號10樓之1

1,115萬

21.36坪

52.2萬

含裝潢費；

 1.98坪 10~10/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路117號6樓

650萬

含車位

22.53坪

含車位1.77坪

28.9萬

2.17坪 6~6/14 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

東門路440號3樓

680萬

32.17坪

21.1萬

9.12坪 3~3/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號2樓

1,100萬

含車位150萬

33.78坪

含車位1.77坪

29.7萬

3.32坪 2~2/14 19.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號13樓之1

1,500萬

含車位145萬

34.91坪

含車位7.94坪

50.2萬

2.50坪 13~13/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號8樓之2

1,370萬

27.11坪

50.5萬

2.51坪 8~8/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路12號6樓之2

1,080萬

含車位100萬

33.31坪

含車位2.13坪

31.4萬

3.29坪 6~6/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水丰尚

保靖街55號2樓之1

1,180萬

含車位

32.45坪

含車位坪數

36.4萬

2.46坪 2~2/15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 至尊寶座

高雄市鼓山區昌盛路48號12樓

1,336萬

含車位

55.01坪

含車位坪數

24.3萬

5.95坪 12~12/14 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博愛香榭

博愛二路322號9樓之6

1,020萬

21.53坪

47.4萬

1.18坪 9~9/28 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 采蓮天

高雄市左營區明華一路222號2樓之3

950萬

36.31坪

26.2萬

3.03坪 2~2/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號14樓之1

1,505萬

含車位145萬

34.91坪

含車位7.94坪

50.4萬

2.50坪 14~14/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巨蛋首席

高雄市左營區新榮街153號2樓之1

1,700萬

含車位

55.48坪

含車位10.53坪

30.6萬

7.71坪 2~2/11 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號4樓之2

1,103萬

21.36坪

51.7萬

含裝潢費；

 1.98坪 4~4/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 公園小別墅

富國路282號

2,670萬

48.31坪

55.3萬

3.14坪 1~2/21 28.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街55號9樓之1

210萬

含車位

8.89坪

含車位1.33坪

23.6萬

0.70坪 9~9/15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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