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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 鑫天際

高雄市左營區華夏路【鑫天際】S1棟1號

4,750萬

43.17坪

110.0萬

2.74坪 1~1/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 鑫天際

高雄市左營區華夏路【鑫天際】S5棟1號

4,700萬

42.68坪

110.1萬

2.71坪 1~1/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 鑫天際

高雄市左營區華夏路及重信路交叉口【鑫天際】S3棟1號

4,650萬

42.30坪

109.9萬

2.69坪 1~1/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶世界

華夏路1400號

1,400萬

含車位

39.90坪

含車位坪數

35.1萬

0.00坪 1~3/17 --年
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

華夏路516巷6號4樓

370萬

35.72坪

10.4萬

8.11坪 4~4/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市左營區蓮潭路151巷4號

594萬

31.86坪

18.6萬

本物件與蓮潭路151巷3號打通，共用樓梯。陽臺外推；

 7.88坪 -1~1/5 39.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市左營區重安路42巷6弄2號5樓

330萬

31.78坪

10.4萬

11.53坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市左營區海平路168號5樓

283萬

31.60坪

9.0萬

陽臺外推；

 7.30坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

蓮潭路151巷3號

594萬

31.44坪

18.9萬

7.81坪 1~1/5 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市左營區蓮潭路151巷3號

594萬

31.44坪

18.9萬

本物件與蓮潭路151巷4號打通，共用樓梯。陽臺外推；

 7.81坪 -1~1/5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

蓮潭路145巷9號5樓之2

350萬

30.95坪

11.3萬

6.51坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

蓮潭路145巷1號5樓

370萬

30.51坪

12.1萬

6.42坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

海功路6號

4,300萬

30.21坪

142.3萬

60.80坪 1~1/1 22.4年
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市左營區菜公路146巷7號3樓

650萬

29.51坪

22.0萬

陽臺外推；

 11.77坪 3~3/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市左營區海平路172號5樓

288萬

29.36坪

9.8萬

陽臺外推；其他增建；

 7.30坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

蓮潭路138巷4號4樓

290萬

27.22坪

10.7萬

5.84坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 麗景天廈

高雄市左營區重安路42巷2弄2號2樓

720萬

26.16坪

27.5萬

8.82坪 2~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 麗景天廈

高雄市左營區重安路42巷2弄1號

100萬

26.16坪

3.8萬

親屬間買賣低於公告現值報贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 1~1/5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

自由四路513巷11號之3

578萬

26.14坪

22.1萬

12.18坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

文萊路23號3樓

650萬

26.14坪

24.9萬

8.30坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市左營區自由四路513巷11之3號

578萬

26.14坪

22.1萬

含傢俱設備費；

 12.18坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高楠五街82號5樓

350萬

26.12坪

13.4萬

附贈冷氣 .簡易傢俱

 8.48坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

自由四路513巷2之1號

500萬

25.98坪

19.2萬

11.87坪 2~2/4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

文自路1050之3號

625萬

25.43坪

24.6萬

12.25坪 4~4/4 47.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

華夏路1698之3號

315萬

25.41坪

12.4萬

10.51坪 3~3/4 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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