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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路251號14樓之2

1,080萬

含車位

47.80坪

含車位8.29坪

22.6萬

4.77坪 14~14/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 快樂弘揚

重仁路251號12樓之1

925萬

含車位

40.72坪

含車位坪數

22.7萬

4.09坪 12~12/14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路251號12樓之1

925萬

含車位

40.77坪

含車位5.71坪

22.7萬

4.09坪 12~12/14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 快樂弘揚

重仁路249號6樓

553萬

34.44坪

16.1萬

3.41坪 6~6/14 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路249號6樓

553萬

34.46坪

16.1萬

3.41坪 6~6/14 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路249號6樓

553萬

34.46坪

16.1萬

3.41坪 6~6/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 快樂弘揚

重仁路249號13樓

620萬

含車位

37.01坪

含車位坪數

16.8萬

3.70坪 13~13/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路249號13樓

620萬

含車位

37.04坪

含車位2.57坪

16.7萬

3.70坪 13~13/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路245號8樓

925萬

含車位120萬

41.60坪

含車位5.14坪

22.1萬

車位編號:45

 4.09坪 8~8/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路245號

1,268萬

58.53坪

21.7萬

本買賣總價包含土地款850萬及建物款418萬元整。夾層增建滿作房間。含傢俱設備費；夾層；

 5.74坪 1~2/14 24.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路243號8樓

750萬

含車位

42.12坪

含車位5.71坪

17.8萬

4.18坪 8~8/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路243號12樓

735萬

含車位

38.97坪

含車位坪數

18.9萬

3.89坪 12~12/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路237號7樓之2

560萬

含車位

25.95坪

含車位2.57坪

21.6萬

含傢俱設備費；

 2.63坪 7~7/14 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路237號7樓之1

505萬

含車位

30.17坪

含車位坪數

16.7萬

3.02坪 7~7/14 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路237號6樓之2

552萬

含車位

28.53坪

含車位5.14坪

19.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 2.82坪 6~6/14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路237號5樓之2

680萬

含車位

25.95坪

含車位2.57坪

26.2萬

含傢俱設備費；

 2.63坪 5~5/14 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區重仁路237號4樓之2

500萬

23.37坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 4~4/14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 桂冠公園芳鄰

文學路324號8樓之1

1,125萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

22.0萬

6.01坪 8~8/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 桂冠公園芳鄰

高雄市左營區文學路324號5樓之2

800萬

含車位

52.34坪

含車位坪數

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.17坪 5~5/12 26.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 桂冠公園芳鄰

高雄市左營區文學路324號

1,580萬

69.84坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~3/12 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 桂冠公園芳鄰

文學路322號

1,792萬

68.00坪

26.4萬

8.42坪 1~3/12 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 長谷富綠國

高雄市左營區文學路320號20樓

1,100萬

含車位

46.68坪

含車位9.44坪

23.6萬

其他增建；

 3.12坪 20~20/22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷富綠國

文學路320號15樓

1,240萬

含車位

71.73坪

含車位坪數

17.3萬

4.17坪 15~15/22 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 長谷富綠國

文學路318號8樓

1,330萬

含車位

49.39坪

含車位坪數

26.9萬

3.47坪 8~8/22 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 長谷富綠國

高雄市左營區文學路308號6樓

540萬

39.04坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 6~6/22 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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