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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路165號6樓

1,620萬

含車位225萬

60.75坪

含車位8.86坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路165號11樓

1,750萬

含車位240萬

63.20坪

含車位8.86坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 海德堡(文科街)

高雄市左營區文科街25號4樓之1

790萬

含車位

42.89坪

含車位坪數

18.4萬

多增加一間衛浴

 7.33坪 4~4/10 28.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 世第豪景玫瑰座

華夏路1281號7樓

920萬

含車位

42.13坪

含車位坪數

21.8萬

7.08坪 7~7/7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世第豪景玫瑰座

華夏路1279號6樓

1,038萬

含車位

42.13坪

含車位坪數

24.6萬

7.08坪 6~6/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號10樓

1,470萬

含車位225萬

55.01坪

含車位9.38坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.69坪 10~10/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文學苑

高雄市左營區福山段【文學苑】A1棟7號

1,490萬

含車位225萬

54.80坪

含車位8.85坪

27.5萬

6.60坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號7樓

1,490萬

含車位225萬

54.80坪

含車位8.86坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.60坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號11樓

1,826萬

含車位245萬

54.97坪

含車位8.86坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.60坪 11~11/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號2樓

1,955萬

含車位260萬

53.98坪

含車位8.86坪

37.6萬

6.60坪 2~2/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 公園領袖

文學路189號5樓

1,500萬

含車位

71.66坪

含車位坪數

20.9萬

6.40坪 5~5/14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文府路116巷27號15樓

2,080萬

含車位230萬

52.53坪

含車位9.38坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.39坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文學苑

高雄市左營區福山段【文學苑】B5棟12號

1,693萬

含車位245萬

51.37坪

含車位8.85坪

34.1萬

6.29坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文府路116巷27號12樓

1,693萬

含車位245萬

51.38坪

含車位8.86坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.29坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文府路116巷27號3樓

2,085萬

含車位245萬

52.01坪

含車位8.86坪

42.6萬

含裝潢費2400000元；

 6.29坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 文學苑

高雄市左營區福山段【文學苑】A5棟7號

1,801萬

含車位245萬

51.89坪

含車位8.85坪

36.2萬

6.28坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文學苑

高雄市左營區福山段【文學苑】A5棟8號

1,785萬

含車位230萬

51.45坪

含車位8.85坪

36.5萬

6.28坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號8樓

1,785萬

含車位230萬

51.46坪

含車位8.86坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號11樓

1,695萬

含車位245萬

51.60坪

含車位8.86坪

33.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號7樓

1,801萬

含車位245萬

51.89坪

含車位8.86坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文府路116巷27號2樓

1,833萬

含車位250萬

49.84坪

含車位8.48坪

38.3萬

6.21坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號2樓

2,075萬

含車位250萬

49.95坪

含車位8.48坪

44.0萬

含裝潢費2400000元；

 6.20坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 愛蓮居

重信路589號3樓

738萬

含車位

37.92坪

含車位坪數

19.5萬

6.16坪 3~3/7 28.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 文學苑

高雄市左營區福山段【文學苑】B2棟8號

1,350萬

含車位225萬

50.20坪

含車位8.85坪

27.2萬

6.14坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 文學苑

高雄市左營區福山段【文學苑】B2棟6號

1,330萬

含車位210萬

50.20坪

含車位8.85坪

27.1萬

6.14坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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