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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 海德堡(文科街)

文科街37號2樓之2

850萬

含車位

35.87坪

含車位坪數

23.7萬

5.86坪 2~2/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華夏獎章

高雄市左營區文理街33巷21號4樓之2

700萬

28.30坪

24.7萬

含傢俱設備費；

 4.02坪 4~4/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 華夏獎章

文理街33巷21號7樓之2

700萬

28.26坪

24.8萬

4.02坪 7~7/13 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 華夏獎章

高雄市左營區文理街33巷21號7樓之2

700萬

28.30坪

24.7萬

含裝潢費；

 4.02坪 7~7/13 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號11樓

1,695萬

含車位245萬

51.60坪

含車位8.86坪

33.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號15樓

2,100萬

含車位235萬

51.21坪

含車位8.48坪

43.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.20坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號2樓

2,075萬

含車位250萬

49.95坪

含車位8.48坪

44.0萬

含裝潢費2400000元；

 6.20坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號3樓

2,315萬

含車位490萬

60.45坪

含車位17.71坪

42.7萬

含裝潢費2400000元；

 7.99坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號4樓

1,978萬

含車位245萬

51.23坪

含車位8.86坪

40.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號7樓

1,801萬

含車位245萬

51.89坪

含車位8.86坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路161號8樓

1,785萬

含車位230萬

51.46坪

含車位8.86坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路163號11樓

1,258萬

含車位230萬

45.35坪

含車位8.86坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.64坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 京城文學苑

高雄市左營區文學路165號

5,438萬

含車位280萬

78.24坪

含車位10.25坪

75.9萬

11.40坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城文學苑

文學路165號11樓

2,500萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

39.6萬

7.41坪 11~11/15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路165號11樓

1,750萬

含車位240萬

63.20坪

含車位8.86坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路165號12樓

1,678萬

含車位225萬

60.75坪

含車位8.86坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路165號6樓

1,620萬

含車位225萬

60.75坪

含車位8.86坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號

3,971萬

含車位260萬

58.50坪

含車位8.86坪

74.8萬

8.60坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號10樓

1,470萬

含車位225萬

55.01坪

含車位9.38坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.69坪 10~10/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號11樓

1,826萬

含車位245萬

54.97坪

含車位8.86坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.60坪 11~11/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號15樓

2,255萬

含車位245萬

55.11坪

含車位8.86坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.60坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號2樓

1,955萬

含車位260萬

53.98坪

含車位8.86坪

37.6萬

6.60坪 2~2/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城文學苑

高雄市左營區文學路167號7樓

1,490萬

含車位225萬

54.80坪

含車位8.86坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.60坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園領袖

文學路183號3樓

910萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

20.6萬

3.95坪 3~3/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 公園領袖

文學路183號7樓

1,010萬

含車位

43.58坪

含車位坪數

23.2萬

3.90坪 7~7/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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