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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

高雄市岡山區三民路1號

480萬

23.99坪

20.0萬

本件買賣雙方屬於親友關係，依據民國106年3月26日雙方簽訂的購屋契約，買賣標的包含岡山區文化段328地號及岡山區文化段1315建號 權利範圍全部，買方當時已付款50萬元。餘款430萬元於本次買賣契約約定分次完成付款。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~2/2 58.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

介壽路10巷27弄38號

1,020萬

21.87坪

46.7萬

32.37坪 1~1/1 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市岡山區劉厝路67巷1號

198萬

12.10坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~1/1 50.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市岡山區岡燕路1巷2弄1號

300萬

27.13坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~2/2 49.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市岡山區岡燕路272巷21號

989萬

35.02坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 109.42坪 1~2/2 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市岡山區岡燕路272巷6號

870萬

34.29坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.46坪 1~2/2 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市岡山區文化二街50號

1,150萬

32.72坪

35.2萬

21.78坪 1~3/3 46.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市岡山區岡山路186巷26號

700萬

46.26坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~3/3 43.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

後紅路37巷8弄31號

1,225萬

53.70坪

22.8萬

25.11坪 1~3/3 41.3年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

華園二路2巷10號

1,150萬

含車位

45.55坪

含車位坪數

25.3萬

28.13坪 1~2/2 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/套房

大遼路9之11號

2,750萬

16.72坪

164.5萬

266.19坪 1~1/1 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房

民有路1號8樓之1

180萬

6.52坪

27.6萬

0.76坪 8~8/12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房

高雄市岡山區民有路1號8樓之1

180萬

6.52坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 0.76坪 0~0/12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 藍波大樓

高雄市岡山區大德二路187號之1

1,530萬

含車位

59.27坪

含車位坪數

25.8萬

含土地增值稅或其他稅費53835元；含仲介費236665元；含地政士服務費9500元；

 10.29坪 1~3/13 31.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藍波大樓

高雄市岡山區大德二路187號6樓之5

366萬

含車位

20.94坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.95坪 6~6/13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 翔雁樓大樓

華園路19號8樓

685萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

17.7萬

6.23坪 8~8/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 岡山巨星大廈

大德三路9號10樓之2

620萬

31.89坪

19.4萬

3.44坪 10~10/14 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 翔雁樓大樓

高雄市岡山區華園二路19號8樓

685萬

含車位

38.95坪

含車位坪數

17.6萬

6.23坪 8~8/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岡山巨星大廈

高雄市岡山區大德三路19號6樓之2

570萬

33.65坪

16.9萬

4.00坪 6~6/14 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岡山巨星大廈

大德三路13號4樓之2

570萬

33.03坪

17.3萬

3.81坪 4~4/14 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國家康庭

高雄市岡山區岡山路174號8樓

284萬

含車位

41.46坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.93坪 8~8/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 加拿大綠洲

華園路95巷2號3樓

660萬

含車位

42.23坪

含車位坪數

15.6萬

5.60坪 3~3/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國家康庭

高雄市岡山區岡山路172號14樓之1

880萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

21.2萬

4.93坪 14~14/16 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國家康庭

岡山路174號4樓之1

736萬

含車位

40.26坪

含車位坪數

18.3萬

4.86坪 4~4/16 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國家康庭

高雄市岡山區岡山路174號4樓之1

736萬

含車位

41.05坪

含車位坪數

17.9萬

陽台窗戶增建含傢俱設備費；其他增建；

 4.86坪 4~4/16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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