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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街123號14樓

406萬

28.77坪

14.1萬

0.00坪 14~14/15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 五甲之寶

高雄市鳳山區福祥街45號10樓

700萬

含車位

39.08坪

含車位坪數

17.9萬

附家電傢俱。

 6.16坪 10~10/12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街125號12樓

415萬

28.77坪

14.4萬

0.00坪 12~12/15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷19號7樓

1,800萬

含車位165萬

88.22坪

含車位20.17坪

24.0萬

13.34坪 7~7/12 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠一街118號

800萬

含車位

49.17坪

含車位坪數

16.3萬

1. 地上權案件

 0.00坪 1~1/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 五甲之寶

高雄市鳳山區福祥街43號11樓

780萬

含車位

49.20坪

含車位5.61坪

15.9萬

7.83坪 11~11/12 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 居見築

高雄市前鎮區萬和街8號3樓

1,150萬

含車位

56.46坪

含車位坪數

20.4萬

5.99坪 3~3/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街97號8樓

915萬

含車位

58.12坪

含車位坪數

15.7萬

附家電傢俱。含裝潢。

 0.00坪 8~8/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

南安路4號8樓

522萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

13.2萬

6.33坪 8~8/8 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街93號3樓

523萬

含車位

46.76坪

含車位坪數

11.2萬

0.00坪 3~3/15 3.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 居見築

高雄市前鎮區萬和街22號15樓

740萬

含車位

34.70坪

含車位7.51坪

21.3萬

3.56坪 15~15/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 王朝世家

高雄市鳳山區南安路3號4樓

510萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

13.5萬

車位持分併入公供設施

 6.48坪 4~4/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 R5新世界

福誠二街147號3樓

490萬

33.65坪

14.6萬

0.00坪 3~3/15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 R5新世界

福誠二街117號9樓

1,080萬

63.30坪

17.1萬

0.00坪 9~9/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街147號5樓

420萬

28.10坪

15.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含裝潢

 0.00坪 5~5/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 居見築

萬和街10號2樓

1,140萬

含車位

56.89坪

含車位坪數

20.0萬

6.05坪 2~2/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 R5新世界

福誠二街149號10樓

372萬

26.89坪

13.8萬

0.00坪 10~10/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷19號3樓

1,650萬

含車位165萬

88.25坪

含車位坪數

18.7萬

13.34坪 3~3/12 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街157號9樓

538萬

含車位

33.64坪

含車位5.55坪

16.0萬

地上權房屋;

 0.00坪 9~9/15 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷19號4樓

1,700萬

含車位155萬

88.22坪

含車位坪數

19.3萬

13.34坪 4~4/12 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷19號12樓

2,236萬

含車位330萬

108.39坪

含車位坪數

20.6萬

13.34坪 12~12/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷17號12樓

2,575萬

含車位330萬

128.93坪

含車位坪數

20.0萬

含房屋裝修

 14.21坪 12~12/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 R5新世界

福誠二街119號10樓

538萬

33.67坪

16.0萬

0.00坪 10~10/15 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街95號8樓

678萬

含車位

46.23坪

含車位5.55坪

14.7萬

包含座落基地之地上權移轉

 0.00坪 8~8/15 3.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 居見築

萬和街18號2樓

928萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

20.7萬

4.69坪 2~2/15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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