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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 王朝世家

南安路3號4樓

858萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

22.7萬

6.48坪 4~4/7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 王朝世家

南安路7之2號7樓

700萬

含車位

34.73坪

含車位坪數

20.2萬

5.95坪 7~7/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 王朝世家

高雄市鳳山區南安路7之2號7樓

480萬

含車位

34.73坪

含車位坪數

13.8萬

5.94坪 7~7/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 王朝世家

高雄市鳳山區南安路3號7樓

400萬

37.78坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.48坪 7~7/7 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

南安路6號8樓

745萬

含車位

43.01坪

含車位坪數

17.3萬

6.85坪 8~8/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

高雄市鳳山區南安路6號8樓

200萬

含車位

10.75坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 8~8/8 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

高雄市鳳山區南安路6號8樓

200萬

含車位

10.75坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.71坪 8~8/8 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 五甲之寶

福祥街43號2樓

1,250萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

25.4萬

7.85坪 2~2/12 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 五甲之寶

高雄市鳳山區福祥街47號6樓

870萬

含車位

33.74坪

含車位坪數

25.8萬

5.55坪 6~6/12 23.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 五甲之寶

福祥街45號10樓

980萬

含車位

39.08坪

含車位坪數

25.1萬

6.16坪 10~10/12 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 五甲之寶

高雄市鳳山區福祥街41號9樓

650萬

含車位

45.89坪

含車位2.27坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 9~9/12 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 五甲之寶

高雄市鳳山區福祥街59號8樓

800萬

含車位

47.95坪

含車位5.61坪

16.7萬

7.58坪 8~8/12 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 居見築

高雄市前鎮區萬和街26號13樓

900萬

含車位

34.32坪

含車位6.88坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 13~13/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 居見築

高雄市前鎮區萬和街22號15樓

1,188萬

含車位200萬

34.70坪

含車位7.50坪

36.3萬

3.56坪 15~15/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 居見築

萬和街26號4樓

758萬

27.45坪

27.6萬

3.05坪 4~4/15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 永信哲林

福誠三街99號

2,050萬

含車位

69.97坪

含車位坪數

29.3萬

10.64坪 1~1/15 10.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 居見築

萬和街26號11樓

820萬

27.45坪

29.9萬

3.05坪 11~11/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 居見築

萬和街22號11樓

820萬

27.20坪

30.2萬

3.00坪 11~11/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 亞灣

高雄市前鎮區翠亨北路303號5樓

1,900萬

含車位

64.89坪

含車位6.50坪

29.3萬

含傢俱設備費；

 6.90坪 5~5/14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信哲林

福誠三街97號10樓

1,690萬

含車位

50.20坪

含車位坪數

33.7萬

7.56坪 10~10/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 永信哲林

福誠三街99號7樓

1,585萬

含車位

50.66坪

含車位坪數

31.3萬

7.56坪 7~7/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 居見築

萬和街16號3樓

1,260萬

含車位

51.80坪

含車位坪數

24.3萬

5.48坪 3~3/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞灣

高雄市前鎮區翠亨北路305號13樓

1,500萬

含車位

70.85坪

含車位13.00坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.11坪 13~13/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 永信哲林

福誠三街87號13樓

1,826萬

含車位

54.93坪

含車位坪數

33.2萬

8.26坪 13~13/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 永信哲林

福誠三街87號15樓

1,680萬

含車位

54.93坪

含車位坪數

30.6萬

8.26坪 15~15/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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