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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街19號5樓

1,650萬

含車位175萬

50.29坪

含車位6.94坪

34.0萬

6.96坪 5~5/19 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街35號11樓

1,646萬

含車位175萬

48.16坪

含車位6.94坪

35.7萬

6.96坪 11~11/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街33號5樓

1,646萬

含車位180萬

48.23坪

含車位6.94坪

35.5萬

6.96坪 5~5/19 1.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街19號8樓

1,645萬

含車位160萬

50.29坪

含車位6.94坪

34.3萬

6.96坪 8~8/19 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號7樓之1

1,642萬

含車位210萬

49.34坪

含車位6.45坪

33.4萬

5.05坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路165號8樓

1,641萬

含車位150萬

47.04坪

含車位7.38坪

37.6萬

3.54坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路165號6樓

1,637萬

含車位150萬

47.04坪

含車位7.38坪

37.5萬

3.54坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟2號

1,629萬

含車位215萬

43.02坪

含車位5.97坪

38.2萬

4.86坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路169號15樓

1,626萬

含車位150萬

44.21坪

含車位7.38坪

40.1萬

3.23坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信哲林

福誠三街87號10樓

1,625萬

含車位

54.93坪

含車位坪數

29.6萬

8.26坪 10~10/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街25號8樓

1,625萬

含車位165萬

48.22坪

含車位6.94坪

35.4萬

6.96坪 8~8/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街35號8樓

1,615萬

含車位160萬

48.16坪

含車位6.94坪

35.3萬

6.96坪 8~8/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟2號

1,609萬

含車位205萬

42.99坪

含車位5.93坪

37.9萬

4.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟2號

1,606萬

含車位205萬

42.99坪

含車位5.93坪

37.8萬

4.86坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷19號8樓

1,602萬

含車位140萬

88.22坪

含車位20.17坪

21.5萬

13.34坪 8~8/12 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷17號6樓

1,600萬

含車位140萬

92.66坪

含車位20.17坪

20.1萬

14.21坪 6~6/12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟2號

1,597萬

含車位205萬

42.99坪

含車位5.93坪

37.6萬

4.86坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街35號7樓

1,595萬

含車位175萬

48.16坪

含車位6.94坪

34.5萬

6.96坪 7~7/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街35號6樓

1,595萬

含車位180萬

48.16坪

含車位6.94坪

34.3萬

6.96坪 6~6/19 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街25號4樓

1,595萬

含車位175萬

48.22坪

含車位6.94坪

34.4萬

6.96坪 4~4/19 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟5號

1,586萬

含車位205萬

43.26坪

含車位5.93坪

37.0萬

4.90坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永信哲林

福誠三街99號7樓

1,585萬

含車位

50.66坪

含車位坪數

31.3萬

7.56坪 7~7/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟2號

1,585萬

含車位205萬

42.99坪

含車位5.93坪

37.2萬

4.86坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路167號13樓

1,583萬

含車位150萬

44.19坪

含車位7.38坪

38.9萬

3.24坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街35號5樓

1,580萬

含車位165萬

48.16坪

含車位6.94坪

34.3萬

6.96坪 5~5/19 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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