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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓 鎮昌國宅

樹德路2巷12號3樓

526萬

34.45坪

15.3萬

15.41坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

五福二路100巷24弄3之3號

380萬

20.61坪

18.4萬

6.91坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

鎮東一街395巷36號1樓之2

540萬

16.98坪

31.8萬

12.38坪 1~1/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

五福二路100巷14之4號

260萬

20.42坪

12.7萬

6.91坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

五甲三路157巷11之3號

200萬

19.08坪

10.5萬

9.26坪 5~5/5 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鳳山區五甲三路197巷8之2號

720萬

59.06坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.78坪 4~4/5 42.2年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

高雄市鳳山區南安路19號

242萬

44.64坪

5.4萬

本件為婆婆登記給媳婦用出售自用住宅用地移轉本案包含為一樓五甲段4653建號 二樓 五甲段3414建號2戶共同使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.70坪 1~1/4 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

五甲三路295巷85號

605萬

21.78坪

27.8萬

附贈冷氣、電熱水器及固定燈飾全部其他增建；

 7.87坪 1~1/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

臨海街34號

530萬

23.47坪

22.6萬

6.93坪 1~2/5 39.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷8之3號

350萬

26.51坪

13.2萬

9.10坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鳳山區漁南街21之4號

220萬

27.62坪

8.0萬

7.65坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

五福二路100巷16之1號

422萬

20.61坪

20.5萬

6.91坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

福安一街41之3號

260萬

19.27坪

13.5萬

6.82坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

五甲三路157巷4弄3之4號

310萬

19.41坪

16.0萬

8.30坪 5~5/5 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

五福二路100巷18之3號

388萬

20.61坪

18.8萬

6.91坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

五福二路70巷27之3號

215萬

23.26坪

9.2萬

8.62坪 4~4/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

五甲三路279巷29之4號

370萬

28.61坪

12.9萬

7.43坪 5~5/5 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/店面

高雄市鳳山區五甲三路197巷7號

540萬

27.67坪

19.5萬

廚房增建1、2樓，2樓後陽台增建

 9.44坪 1~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷14之4號

185萬

20.42坪

9.1萬

6.91坪 5~5/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

五甲三路157巷4弄3之3號

280萬

16.31坪

17.2萬

8.30坪 4~4/5 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓 鎮昌國宅

康定路144號

656萬

28.56坪

23.0萬

13.07坪 1~1/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓 鎮昌國宅

高雄市前鎮區樹德路2巷7號2樓

155萬

30.19坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.07坪 2~2/5 36.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區五福二路70巷27號

475萬

23.26坪

20.4萬

8.62坪 1~1/4 46.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區南安路18之3號

300萬

18.64坪

16.1萬

5.97坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號

270萬

22.64坪

11.9萬

6.49坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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