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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓 鎮昌國宅

高雄市前鎮區康定路150巷1弄1號

520萬

28.04坪

18.5萬

12.61坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山極上/御水藍灣

高雄市鳳山區五甲三路295巷19號10樓

1,988萬

含車位200萬

88.22坪

含車位20.17坪

26.3萬

13.34坪 10~10/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

五甲段1387-3地號

300萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 72.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 夢享家

高雄市前鎮區同安路【夢享家】A1棟8F號

955萬

含車位135萬

35.14坪

含車位3.09坪

25.6萬

2.94坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 夢享家

高雄市前鎮區同安路【夢享家】A3棟12F號

1,001萬

含車位135萬

36.52坪

含車位3.09坪

25.9萬

3.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 青春漾

高雄市前鎮區衙東街21號【青春漾】A棟2號

1,130萬

含車位210萬

38.23坪

含車位5.86坪

28.4萬

6.65坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 青春漾

高雄市前鎮區衙東街21號8樓

1,130萬

含車位210萬

38.23坪

含車位5.86坪

28.4萬

6.65坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 夢享家

高雄市前鎮區同安路【夢享家】A3棟13F號

1,010萬

含車位135萬

36.52坪

含車位3.09坪

26.2萬

3.06坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 夢享家

高雄市前鎮區同安路【夢享家】A1棟3F號

930萬

含車位135萬

35.14坪

含車位3.09坪

24.8萬

2.94坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

仁愛段5-42地號

1,626萬

-

56.0萬

未登記建物；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 鎮昌國宅

樹德路2巷12號3樓

526萬

34.45坪

15.3萬

15.41坪 3~3/5 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 五甲之寶

福祥街45號10樓

980萬

含車位

39.08坪

含車位坪數

25.1萬

6.16坪 10~10/12 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

仁愛段224-78地號

700萬

-

33.5萬

未登記建物；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 夢享家

高雄市前鎮區同安路【夢享家】A1棟14F號

830萬

含車位135萬

29.44坪

含車位3.09坪

26.4萬

2.41坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 夢享家

高雄市前鎮區同安路【夢享家】A3棟2F號

955萬

含車位135萬

36.52坪

含車位3.09坪

24.5萬

3.06坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 小摩宿

高雄市前鎮區翠亨北路263之3號2樓

450萬

13.25坪

34.0萬

夾層；

 2.68坪 2~2/9 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

仁愛段317-101地號

2,225萬

-

11.9萬

政府機關標讓售；

 186.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

五福二路100巷24弄3之3號

380萬

20.61坪

18.4萬

6.91坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

仁愛段5-40地號

710萬

-

26.1萬

急買急賣；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

仁愛段5-51地號

75萬

-

12.4萬

政府機關標讓售；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 夢享家

高雄市前鎮區同安路【夢享家】A3棟3F號

960萬

含車位135萬

36.52坪

含車位3.09坪

24.7萬

3.06坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

仁愛段286-96地號

5萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞灣

翠亨北路307號6樓

1,135萬

含車位

50.70坪

含車位坪數

22.4萬

含傢俱設備費；

 5.22坪 6~6/14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

鎮東一街395巷36號1樓之2

540萬

16.98坪

31.8萬

12.38坪 1~1/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 夢享家

高雄市前鎮區同安路【夢享家】A2棟3F號

799萬

含車位135萬

29.93坪

含車位3.09坪

24.7萬

2.48坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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