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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

仁愛段312-52地號

205萬

-

11.1萬

政府機關標讓售；

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 青春漾

高雄市前鎮區衙東街23號5樓

595萬

含車位100萬

22.45坪

含車位3.50坪

26.1萬

3.89坪 5~5/10 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街29號13樓

2,088萬

含車位400萬

59.62坪

含車位13.88坪

36.9萬

7.71坪 13~13/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區福祥街36之3號

268萬

18.04坪

14.9萬

5.99坪 5~5/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街29號6樓

1,795萬

含車位200萬

52.67坪

含車位6.94坪

34.9萬

7.71坪 6~6/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號7樓之8

711萬

含車位70萬

27.90坪

含車位2.65坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.97坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷11之3號

100萬

24.66坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 4~4/5 42.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 小摩宿

翠亨北路263之2號3樓

350萬

11.86坪

29.5萬

2.40坪 3~3/9 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市前鎮區信銘街9號

1,280萬

61.82坪

20.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.12坪 1~3/3 32.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區南安路18之2號

360萬

18.64坪

19.3萬

5.97坪 3~3/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

漁南街21之4號

410萬

27.62坪

14.8萬

7.65坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街29號8樓

1,815萬

含車位205萬

52.67坪

含車位6.94坪

35.2萬

7.71坪 8~8/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區五福二路70巷15之4號

360萬

22.50坪

16.0萬

7.60坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

仁愛段317-20地號

460萬

-

50.7萬

未登記建物售價180萬元整未登記建物；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

五甲段1649-34地號

5萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

臨海街20巷2號

450萬

20.42坪

22.0萬

5.94坪 1~1/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鳳山區五甲三路157巷4弄4之8號

238萬

16.82坪

14.2萬

6.15坪 5~5/5 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街5號6樓

2,538萬

含車位380萬

71.06坪

含車位13.88坪

37.8萬

9.41坪 6~6/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 青春漾

高雄市前鎮區衙東街25號6樓

616萬

含車位110萬

22.45坪

含車位3.50坪

26.7萬

3.89坪 6~6/10 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 青春漾

高雄市前鎮區衙東街23號6樓

616萬

含車位110萬

22.45坪

含車位3.50坪

26.7萬

3.89坪 6~6/10 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞灣

高雄市前鎮區翠亨北路305號13樓

1,500萬

含車位

70.85坪

含車位13.00坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.11坪 13~13/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

鎮昌段293-63地號

1,095萬

-

36.1萬

30.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鳳山區福祥街32號

750萬

39.80坪

18.9萬

一樓空地、1-2樓增建其他增建；

 13.61坪 1~2/5 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

仁愛段226-71地號

180萬

-

23.8萬

政府機關標讓售；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

仁愛段249-2地號

7萬

- --萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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