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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷61之3號

400萬

25.48坪

15.7萬

8.20坪 4~4/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

鎮昌段0010-0012地號

220萬

-

15.8萬

13.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

五甲三路295巷89之3號

350萬

22.14坪

15.8萬

8.02坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/其他

高雄市前鎮區鎮東一街395巷10號1樓之1

18萬

1.13坪

15.8萬

含土地增值稅或其他稅費354元;未登記建物;

 0.83坪 1~1/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街95號11樓

736萬

含車位

46.23坪

含車位5.55坪

15.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 鎮昌國宅

高雄市前鎮區康定路148號

460萬

28.89坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.07坪 1~1/5 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

五甲三路157巷4弄3之4號

310萬

19.41坪

16.0萬

8.30坪 5~5/5 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

五福二路70巷15之4號

360萬

22.50坪

16.0萬

7.60坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

五甲三路157巷2弄8之3號

360萬

22.51坪

16.0萬

6.39坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鳳山區五福二路70巷15之4號

360萬

22.50坪

16.0萬

7.60坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區南安路18之3號

300萬

18.64坪

16.1萬

5.97坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

五甲三路295巷85之2號

360萬

22.14坪

16.3萬

7.87坪 3~3/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街155號7樓

438萬

26.89坪

16.3萬

附傢電；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：福誠段24地號；地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠一街118號

400萬

含車位

24.58坪

含車位5.55坪

16.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~1/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 R5新世界

福誠二街123號5樓

475萬

28.77坪

16.5萬

0.00坪 5~5/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 R5新世界

福誠二街93號15樓

770萬

46.76坪

16.5萬

0.00坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街143號15樓

850萬

含車位

51.25坪

含車位5.55坪

16.6萬

含裝潢家具家電及停車位特斯拉充電樁；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：福誠段24地號；地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街119號10樓

560萬

含車位

33.67坪

含車位5.55坪

16.6萬

地上權房屋；建物坐落地號：福誠段24地號；含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.00坪 10~10/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鳳山區五甲三路157巷4弄4之3號

300萬

17.97坪

16.7萬

其他增建；

 6.49坪 3~3/5 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路157巷2弄28號

700萬

41.73坪

16.8萬

19.66坪 1~3/3 50.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷63之4號

468萬

27.78坪

16.8萬

8.20坪 5~5/5 44.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路157巷2弄22號

350萬

20.86坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.83坪 1~3/3 49.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 R5新世界

福誠二街129號2樓

570萬

33.67坪

16.9萬

0.00坪 2~2/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市鳳山區五福二路70巷15之2號

380萬

22.50坪

16.9萬

7.60坪 3~3/5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

高雄市鳳山區福祥街32號

680萬

39.80坪

17.1萬

13.61坪 1~2/5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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