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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號12樓

2,988萬

含車位485萬

127.96坪

含車位18.10坪

22.8萬

16.83坪 12~12/27 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號13樓

3,400萬

含車位600萬

127.96坪

含車位18.10坪

25.5萬

16.83坪 13~13/27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號14樓

3,188萬

含車位485萬

127.96坪

含車位18.10坪

24.6萬

16.83坪 14~14/27 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號16樓

2,995萬

含車位545萬

127.96坪

含車位18.10坪

22.3萬

16.83坪 16~16/27 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號20樓

3,780萬

含車位600萬

127.96坪

含車位18.10坪

29.0萬

16.83坪 20~20/27 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號20樓

3,980萬

含車位440萬

121.93坪

含車位12.06坪

32.2萬

15.59坪 20~20/27 6.3年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號21樓

3,800萬

含車位645萬

127.87坪

含車位18.00坪

28.7萬

16.83坪 21~21/27 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號22樓

3,218萬

含車位545萬

127.96坪

含車位18.10坪

24.3萬

16.83坪 22~22/27 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號23樓

3,171萬

含車位585萬

127.87坪

含車位18.00坪

23.5萬

16.83坪 23~23/27 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號24樓

3,734萬

含車位625萬

127.87坪

含車位18.10坪

28.3萬

16.83坪 24~24/27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號26樓

3,790萬

含車位600萬

127.87坪

含車位18.00坪

29.0萬

16.83坪 26~26/27 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號4樓

2,633萬

含車位385萬

121.93坪

含車位12.06坪

20.5萬

15.59坪 4~4/27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號5樓

2,650萬

含車位375萬

121.93坪

含車位12.06坪

20.7萬

15.59坪 5~5/27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號6樓

3,150萬

含車位535萬

127.96坪

含車位18.10坪

23.8萬

16.83坪 6~6/27 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號7樓

3,088萬

含車位515萬

127.96坪

含車位18.10坪

23.4萬

16.83坪 7~7/27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號8樓

3,133萬

含車位515萬

127.96坪

含車位18.10坪

23.8萬

16.83坪 8~8/27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

高雄市鼓山區大順一路131號

4,817萬

54.54坪

88.3萬

部分增建

 74.11坪 1~1/1 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

高雄市左營區大順一路254號等127戶公共設施

66萬

3.67坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新倫敦

高雄市左營區大順一路260號11樓之3

585萬

含車位60萬

28.47坪

含車位2.74坪

20.4萬

3.34坪 11~11/13 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 新倫敦

高雄市左營區大順一路260號11樓之5

386萬

13.07坪

29.5萬

1.60坪 11~11/13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 新倫敦

大順一路260號12樓之5

410萬

13.05坪

31.4萬

1.60坪 12~12/13 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 新倫敦

大順一路260號13樓之3

595萬

含車位

29.55坪

含車位坪數

20.1萬

3.38坪 13~13/13 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 新倫敦

大順一路260號13樓之4

338萬

11.84坪

28.6萬

1.47坪 13~13/13 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 新倫敦

高雄市左營區大順一路260號4樓之2

558萬

含車位

23.29坪

含車位坪數

24.0萬

2.57坪 4~4/13 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新倫敦

大順一路260號5樓之1

620萬

25.51坪

24.3萬

3.31坪 5~5/13 25.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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